135000 dólares

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    Descripción

    Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
    Contacto: Jose Maria Baldasarre
    Se vende SEMI-Piso de categoría de dos dormitorios.

    Emplazado sobre calle Obispo Gelabert entre 4 de Enero y 1 de Mayo, en pleno corazón de Barrio Constituyentes, una zona residencial con característica de "barrio", a pocas cuadras del centro de la ciudad y de arterias importantes como el paseo Boulevard o Avenida Freyre. A sus alrededores existe una amplia oferta de centros educativos, bares, y comercios varios. Orientación SUR.

    Con 81 metros cuadrados de uso exclusivo. Las unidades habitacionales cuentan con estar comedor, cocina, dos dormitorios (uno en suite), sanitario, lavadero, y dos balcones al frente de dimensiones generosas. Los departamentos están dispuestos alrededor de un vacío que permite la ventilación e iluminación natural de sus ambientes.

    Sur 7 esta compuesto por la planta baja y once plantas en los que se distribuyen 16 departamentos semi-pisos, todos de 2 dormitorios, y 20 cocheras:
    Planta Baja: Hall de ingreso, 4 cocheras
    Primer y segundo piso: 16 cocheras
    Tercer piso: un Semi-piso con 120 metros cuadrados de uso exclusivo al frente, y otro de iguales características al contra frente.
    Cuarto al décimo piso: un departamento con 90 metros cuadrados de uso exclusivo y otro al contra frente de iguales características.
    Onceavo piso: amenities comprendidas de piscina, solarium, y SUM(con cocina y sanitario)

    ENTREGA 2024

    ENTREGA BAJA + CUOTAS. IMPORTANTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA FINANCIADA.
    EL CLIENTE COMPRADOR NO ABONA COMISION

    Calidad Constructiva:

    Balcones aterrazados
    Grandes superficies vidriadas de piso a techo en fachada
    Paredes enlucidas en yeso
    Porcelanato de alta calidad
    Puertas interiores de primera calidad
    Sistema de placard piso-techo
    Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en madera de diseño innovador
    Mesada en granito, bacha y griferia de alta prestación
    Aberturas exteriores con DVH, marco y hojas de aluminio o policloruro de vinilo de alta prestación
    Instalación de aire acondicionado frío-calor tipo Split
    Griferia, artefactos de baño y herrajes de calidad premium
    Instalación independiente de TV por cable e Internet

    Detalles del edificio:

    Control de ingreso al edificio por sensor magnético
    Control de ingreso y espacios comunes a traves de camaras
    Control lumínico en palieres a través de sensores
    Hall de ingreso con revestimientos de mármol y granito, equipado y decorado
    Ascensores de ultima generación en acero inoxidable de alta velocidad
    Cocheras cubiertas con portón automático
    Escaleras contra incendios, con ante-cámara de seguridad
    Instalación de cañería de circuito cerrado de agua caliente para calefacción por radiadores, incluyendo la caldera dual para servicio de agua caliente y calefacción
    Sistema de retardadores de aguas de lluvia




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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    UNL - FIQ
    3 mins - 249 metros
    Bv. Pellegrini y 1 de Mayo
    4 mins - 276 metros
    4 de Enero y Junín
    4 mins - 285 metros
    Bv. Pellegrini y Urquiza
    4 mins - 296 metros
    Santiago del Estero y San Jerónimo
    6 mins - 449 metros