248000 dólares
101 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Avenida Gaona Al Al 2600, Flores, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total101 m²
    Superficie cubierta91 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    Cocheras1
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad23 años
    Expensas25000 ARS

    Balcón

    Cocina

    Descripción

    EXCELENTE 4 amb al FRENTE c/ BALCóN (101 m2) c/ COCHERA y BAULERA - A 3 CUADRAS DE LA PLAZA IRLANDA! 
    Ubicado sobre la Av. Gaona al 2600, entre la calle Andrés Lamas y la Av. Boyacá, en el barrio de Flores (Norte), limitando con el de CABALLITO. A tan sólo 3 cuadras de la Av. Donato álvarez donde se ubica la hermosa Plaza Irlanda, a 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo por donde pasa el Metrobus, a 10 cuadras de la Av. Rivadavia, donde se ubica la estación "Carabobo" de la Línea A de subte. A su alrededor podemos encontrar varios comercios barriales.


    EDIFICIO:
    Antiguedad 23 años.
    2 ascensores.
    13 pisos (del 1o al 9o tres UF por piso y del 10o al 12o semipisos).
    Terraza en el piso 13o.Piscina y Solarium.Quincho cubierto y equipado con parrilla.Encargado permanente con vivienda.Cámaras de seguridad.

    DEPARTAMENTO:
    Excelente estado. 4 ambientes al frente. Orientación Norte.Muy Luminoso.
    Puerta de ingreso blindada.Hall entrada con placard recibidor.Living-comedor con salida al balcón corrido. Posee AA frío-calor y estufa de tiro balanceado.Balcón corrido con vista abierta.Cocina independiente. Amplia y muy luminosa. Ventilación al exterior. Espacio para heladera, lavaplatos y lavarropas. Muebles RENO bajo y sobre mesada. Espacio para mesa. Cocina y termotanque a gas.2 baños completos (uno en suite).3 dormitorios:- 1o dormitorio (principal) al contrafrente con baño en suite con hidromasaje. Ventanal con vista abierta. Posee AA frío, estufa de tiro balanceado y placard.- 2o dormitorio al contrafrente. Ventanal con vista abierta. Posee ventilador de techo, AA frío-calor y placard.- 3o dormitorio al frente. Posee AA frío, estufa de tiro balanceado y placard.Todos los dormitorios y living-comedor poseen pisos de parquet recién pulidos y plastificados.
    A DESTACAR!El inmueble se vende con los artefactos de iluminación led, lavaplatos de 9 cubiertos y Aires Acondicionados y cortinas roller en todos los ambientes.

    SUPERFICIES:Cubierta: 91 m2Descubierta: 10 m2 Total = 101 m2

    COCHERA y BAULERA:
    Ubicada en el primer subsuelo. Cochera fija y cubierta. Para auto mediano/grande. Baulera amplia con puertas corredizas con llave.Ingreso por rampa con portón automático. Fácil ingreso y circulación para maniobrar.

    Expensas: $23.500 (UF) y $1.500 (cochera).  Servicios:  ABL, Metrogas y Edesur individual.AySA incluido en las expensas.

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    ***AVISO: El inmueble se vende sin amoblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia***

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Carabobo
    19 mins - 1.511 metros
    San José de Flores
    25 mins - 1.942 metros
    Flores
    26 mins - 1.999 metros
    Paradas de colectivos
    Gaona y Boyacá
    1 min - 74 metros
    Gaona y Boyacá
    1 min - 92 metros
    Gaona y Boyacá
    2 mins - 139 metros
    Boyacá y Gaona
    2 mins - 187 metros
    Gaona y Terrero
    2 mins - 190 metros