285000 dólares
252 m² totales
3 dormitorios
4 baños

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    Ubicación

    Maipú 600, Rosario, Santa Fe

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    Características

    Superficie total252 m²
    Superficie cubierta191 m²
    Dormitorios3
    Baños4
    Cantidad de pisos2
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad50 años
    Expensas35000 ARS

    Balcón

    Cocina

    Dependencia de servicio

    Lavadero

    Descripción

    HERMOSO DUPLEX  DE 3 , 4 DORMITORIOS, ESTILO FRANCES!!!! VISTA AL RIO. BALCON-TERRAZA. DE 252 M2 TOTALES Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION.
    Ubicado a metros de las Peatonales, Monumento a la Bandera y Parque España. 
    Gran departamento de 3/4 dormitorios en una de las zonas más emblemáticas de Rosario, en la esquina de Calle San Lorenzo y Maipú, otorgándole amplitud visual y una excelente perspectiva al Río de Paraná y al emblemático edificio de la aduana.  En los próximos meses se estará inaugurando una nueva sucursal del bar "ROCK  & FELLERS", que estará situado en San Martín y San Lorenzo, donde funcionaba el bar "SABOY" lo cual generará un gran impulso en el entorno.
    Su condición de esquina y orientación Noreste le permite tener  gran luminosidad en todos los ambientes.

    El edificio fue ejecutado en 1962, es de máxima categoría, de noble construcción edilicia y de muy buen estado.

    La distribución es excelente y muy funcional a la necesidad de una familia.

    Cuenta con 3 ingresos, 2 de ellos se encuentran en el piso 5, y otro ingreso independiente al piso 6.

    *PISO 5: Posee ingreso por la cocina o por el living. Si utilizamos el primer ingreso, accedemos a una cocina separada, con luz y ventilación natural, además, despensa y comedor diario. El comedor principal es independiente, brindando acceso a través de una puerta corrediza al living, con vista panorámica. Un baño principal completo, con bañera y botiquín.  Dormitorio principal con un vestidor de importantes dimensiones e iluminación natural. Balcones de estilo Francés, con grandes ventanales.
    *PISO 6: Posibilidad de ingreso directo por ascensor, o por escalera interna. Cómoda sala de estar con hogar, aportándole un estilo único, generando la sensación cálida de estar en una casa y con la seguridad de un edificio. 2 dormitorios más, ambos con baño en suite, mas office con baño independiente.
    Terraza de 61 m2, con parrillero. Vista panorámica al Río, Aduana y a varias de las cúpulas emblemáticas de la ciudad (Hotel Savoy, Hotel Majestic, Jockey Club).  Calefacción por radiadores. Pisos de madera original con cámara de aire. Todos los ambientes son muy luminosos y con ventilación natural. Fueron realizadas las adecuaciones de gas y electricidad correspondientes renovando todas sus instalaciones.


    *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    1745
    2 mins - 177 metros
    7313
    3 mins - 218 metros
    9268
    3 mins - 221 metros
    1805
    3 mins - 229 metros
    7073
    3 mins - 230 metros