74214 dólares
37 m² totales
1 baño

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Venta

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    Ubicación

    Chacarita, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total37 m²
    Superficie cubierta37 m²
    Ambientes1
    Baños1
    Cantidad de pisos1
    DisposiciónContrafrente
    OrientaciónSur
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Balcón

    Lavadero

    Descripción

    Palta Desarrollos + Cottet- Iachetti 

    Unidad de 1 ambiente al contrafrente con excelente iluminación natural, living de dimensiones únicas y vista al pulmon de manzanaPisos de madera en living y dormitorio. Cocina completa, anafe eléctrico y horno convector.Baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad.Cuenta con ventilación cruzada con ventanas al pulmón interno del edificio.
    Cocheras disponibles en Pb : Usd 30.000 -  Ss: Usd 28.000Bauleras desde Usd 3.500

    El emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad.Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público.Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar.
    Cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja.
    El edificio se basa en las unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego.  
    Sobre las unidades:
    Cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado.  

    Amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas:
    - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta.- Sum equipado con cocina y baño completo.- Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia.- Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium.- Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio.- Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies.- Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos.- Servicio de lockers para recepción de E-Commerce.- Amplias bauleras opcionales en subsuelo- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes.- Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs 
    Entrega proyectada Marzo de 2025
    Pago al boleto de 30% y 24 Cuotas en Pesos ajustadas al indice CAC (Cámara Argentina de la Construcción)


    Sobre el estudio:
    Cottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas.Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura.



    * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

    ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Federico Lacroze
    7 mins - 571 metros
    Federico Lacroze
    7 mins - 582 metros
    Dorrego
    10 mins - 763 metros
    Colegiales
    17 mins - 1.343 metros
    Tronador - Villa Ortúzar
    20 mins - 1.554 metros
    Paradas de colectivos
    Charlone y Newbery
    2 mins - 147 metros
    Guevara y Newbery
    3 mins - 216 metros
    Guevara y Newbery
    3 mins - 217 metros
    Charlone y Concepción Arenal
    3 mins - 220 metros
    Terminal Chacarita
    3 mins - 225 metros