134000 dólares

Información de la inmobiliaria

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Manzanares - Sfa 3100, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Descripción

    DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON CALIDAD PREMIUM EN EL BONITO Y TRAQUILO BARRIO DE COGHLAN!

    GRAN PATIO PROPIO - entrega Diciembre 2022 - Anticipo y cuotas -

    CON DETALLES DE CALIDAD DIFERENTE A TODO LO CONOCIDO!!


    BAJAS EXPENSAS!

    PISOS:
    INTERIORES DE DEPARTAMENTOS: Porcelanatos de 1era en todo el departamento.
    SECTOR INTERIOR COMÚN: Porcelanato o similar en el Hall de Entrada y paliers.
    ESCALERAS: Porcelanato o similar.
    SALAS DE SERVICIOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad en sala de portería, Sala de Medidores de
    Electricidad, Sala de Medidores de Gas y Sala de Ablandadores. Piso de cemento color en Sala de Máquinas
    de Ascensores.
    SECTOR EXTERIOR COMÚN: Baldosas de vereda calcárea de primera calidad en accesos, veredas, pasillos y
    escaleras.
    TERRAZA ACCESIBLE: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continúa, aislación
    térmica con telgopor de 8 cm de espesor de alta densidad, geotextil protector y porcelanato como terminación
    superficial.
    TERRAZAS INACCESIBLES: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua.
    ESPACIO GUARDACOCHE: Contrapisos con pendiente, aislación hidrófuga con carpeta elástica continua,
    terminación piso de vereda calcárea.
    REVESTIMIENTOS:
    Porcelanato de 1era en baños hasta cielorraso. Salpicadero de cocina en cuarzo (Purastone o Similar).
    2
    INSTALACION SANITARIA:
    ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE: Termofusión en Acqua System o similar. INSTALACIÓN DE
    CLOACA: PVC 3,2 mm. o Duratop o similar con provisión de descarga para lavarropa. ABASTECIMIENTO DE
    AGUA CALIENTE: Sistema central Bomba de calor y Boilers, con back up de serpentina eléctrica, calefacción y
    agua sanitaria.
    AFRTEFACTOS SANITARIOS:
    LOSA SANITARIA: Inodoro con mochila y bidet línea Bari de Ferrum o similar.
    LAVATORIOS: Loza marca Ferrum o similar. Receptaculo de ducha: Porcelanato primera calidad con mampara
    de vidrio templado
    PILETA DE COCINA: Acero inoxidable Mi Pileta o similar.
    GRIFERIA:
    BAÑOS: F.V. o similar.
    LAVADERO: F.V. o similar.
    COCINA: F.V. monocomando o similar.
    MESADAS:
    COCINA Y PLACARD DE LAVADO: Cuarzo Purastone o similar.
    BAÑOS: Cuarzo Purastone o similar.
    ACONDICIONAMIENTO TERMICO PARA CALEFACCION:
    Circuito presurizado de calefacción por piso radiante Siccus Floor con termostato. Provisión de Aire
    Acondicionado Frio/Calor primera marca en ambientes principales. Sistema Central de Bombas de calor
    HEATCRAFT.
    INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION:
    Circuitos protegidos con llaves termomagnéticas y disyuntor general. Pre Instalación para TV por cable, sin
    cableado. Instalación de TE en estar (una caja por ambiente) sin cableado interno. Pre Instalación para Internet
    colectivo en el estar, sin cableado. Cajas en acero y/o PVC de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves
    Cambre Siglo XXI o similar. Cables Ecoplus o de similar calidad.
    SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS:
    Extinguidores normalizados de acuerdo a las disposiciones reglamentarias en todos los pisos y bocas de
    incendio en planta baja con llaves teatro.
    Conductos Spiro o similar para baños. Extractor en baños con ingreso al ducto de ventilación. Purificador en
    cocina sobre anafe.
    ARTEFACTOS ELECTRICOS:
    Automatización inteligente de movimientos con Sensores en todos los pasos comunes. Automatización de
    encendido de iluminación en PB con Sensores. Iluminación en Hall de Acceso, terrazas, pasillos, paliers y
    balcones.
    MUEBLES:
    MUEBLES DE COCINA: Mueble de cocina integral Piso/techo en melanina MDF 1era marca (Faplac, Egger) con
    cantos Abs. Herrajes cierre suave marca Hafele o similar.
    VAÑITORY: Mueble diseñado a medida con dos puertas en melanina MDF 1era marca (Faplac, Egger) con
    cantos Abs. Herrajes cierre suave marca Hafele o similar.
    PUERTAS INTERIORES Y PLACARES: Puertas interiores pivot piso/techo en MDF macizas laquadas. Puerta de
    acceso de chapa pintada con relleno para mejorar la acústica. Placares con líneas modulares en MDF laminado
    piso/techo con cajonera, barrales y estantes según diseño
    Horno Empotrable y anafe de 4 hornallas Samsung o Similar.
    CARPINTERIA DE ABERTURAS EXTERIORES
    En PVC foliado color negro marca Tecnoperfil o similar. Vidrios para estas carpinterías en doble vidriado
    hermético con cámara de aire (D.V.H) adecuado para satisfacer los requerimientos térmicos y acústicos.
    PINTURA:
    MADERA: Sintético o laca poliuretánica satinado. METAL: Esmalte sintético satinado. PAREDES INTERIORES:
    Látex satinado en paredes y cielorrasos. PAREDES EXTERIORES: Látex o revestimiento cementicio color.
    INSTALACIN CONTRA INCENDIO:
    Instalación de incendio, llaves teatro y matafuegos reglamentarios.
    ASCENSOR:
    Un ascensor para cuatro personas con carga útil de 450 kg. Con velocidad de frecuencia variable y maniobra
    selectiva descendente

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Luis María Saavedra
    15 mins - 1.140 metros
    Núñez
    19 mins - 1.467 metros
    Aristóbulo del Valle
    22 mins - 1.698 metros
    Congreso de Tucumán
    22 mins - 1.747 metros
    Paradas de colectivos
    Zapiola y Jaramillo
    1 min - 100 metros
    Zapiola y García del Río
    2 mins - 142 metros
    Parque Saavedra
    2 mins - 147 metros
    Crámer y García del Río
    3 mins - 251 metros
    Crámer y García del Río
    3 mins - 269 metros