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76941 dólares
40 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Ubicación

    Avda. Vélez Sarsfield Al 700, Guemes, Córdoba, Córdoba

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    Características

    Superficie total40 m²
    Superficie cubierta37 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    DisposiciónLateral
    OrientaciónNorte
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Acceso a internet

    Descripción

    Duit Propiedades ofrece este excelente emprendimiento Ignea 14 en barrio Guemes sobre la avenida Vélez Sarsfield.

    Ignea 14 es un edificio para albergar diferentes usos, de gran envergadura y plasticidad en el tratamiento de sus fachadas y se conecta con la galería barrio con salida hacia la calle Achaval Rodríguez. Cuenta con un ingreso peatonal al edificio, y un ingreso vehicular a las cocheras privadas, ubicadas en dos niveles de subsuelo a los cuales se accede por rampa y escalera y ascensor hidráulico como circulación vertical.
    En planta baja además se encuentran locales comerciales, oficinas y la vinculación peatonal con la galería relevada. El entrepiso y primer piso son de uso exclusivo de oficinas con su circulación vertical independiente del resto del edificio.
    Del 2 piso al 12 piso el uso es residencial compuesto por departamentos unifamiliares de 1 y 2 dormitorios, a los cuales se ingresa por la circulación vertical compuesta por dos núcleos de ascensores con dos cabinas cada uno y la escalera de incendio ubicados de manera estratégica.
    A través de la escalera del núcleo de circulación vertical tenemos acceso a la terraza verde de uso común, ubicada en el piso 13. Con una superficie libre aproximada de 622,30m2, consta de un espacio perimetral dedicado a la terraza verde semi- intensiva con una superficie que ocupa el 40% (248,90m2), compuesto de plantas rastreras, sedum y césped que rodean dos áreas de esparcimiento bien definidas:
    El área Este (elemento pérgola) compuesta por el sector de asadores, con una amplia pérgola realizada en caño estructural pintado en la cual se despliegan unas enredaderas por todo su trazado y alberga el sector de mesas; también cuenta con un núcleo sanitario para hombres y mujeres.
    El sector Oeste (elemento agua) cuenta con un solárium compuesto por un deck perimetral que rodea un espejo de agua de poca profundidad y una pequeña cascada, enmarcado por un muro verde de generosas dimensiones.

    - Departamento lateral con orientación Norte.
    - 1 dormitorio.
    - Estar comedor con salida al balcón.
    - Cocina separada.
    - Baño con receptáculo de ducha.


    DBU34536 AP4142472
    Las medidas publicadas son aproximadas.
    Los valores publicados pueden sufrir variaciones .
    CPCPI 5201

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    Avenida Vélez Sarsfield 0
    0 mins - 19 metros
    Defensa 0
    1 min - 51 metros
    Avenida Vélez Sarsfield 5100
    2 mins - 126 metros
    Avenida Vélez Sarsfield 5270
    2 mins - 168 metros
    Avenida Vélez Sarsfield 5000
    3 mins - 212 metros