318000 dólares
122 m² totales
3 dormitorios
3 baños

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Llavallol 3700, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total122 m²
    Superficie cubierta101 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños3
    Cantidad de pisos1
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Terraza

    Balcón

    Cocina

    Descripción

    Otro Edificio Boutique con el concepto "Live"Exclusivas Unidades 3 Y 4 Ambientes con Jardín y Piscina
     Terrazas con Parrillas Privadas
    Belleza y Funcionalidad en la mejor ubicación de Devoto
    4 Ambientes
    Jardín con Terraza Propia
    Hall de Entrada
    9 unidades pensadas al detalle
    PISOS DE PORCELANATO SBG
    , CERRADURA SAMSUNG EZON
    MESADA DE COCINAS Y DE BAñOS EN SILESTONE
    , GRIFERIA FV
    DOBLE VIDRIO (DVH)
    Live Devoto Casas con Altura
    TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
    Unidades funcionales
    ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.
    ? Cielorrasos según corresponda diseño.
    ? Pisos de los ambientes terminados con carpeta preparada para colocar pisos.
    Baños
    ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.
    ? Griferías mono comando FV o similar.
    ? Artefactos Roca, Ferrum o similar.
    ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.
    ? Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.
    ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
    Cocinas
    ? Mesada de granito.
    ? Mueble bajo mesada y alacena.
    ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente.
    ? Anafe eléctrico
    ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes.
    ? Grifería monocomando FV o equivalente.
    Balcones
    ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura.
    SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES
    ESTRUCTURA DE HORMIGON
    ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio.
    ALBAñILERíA
    ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.
    INSTALACION TERMOMECANICA Calefacción / Aire acondicionado
    ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
    ? Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes.
    ? Los baños contarán con la ventilación reglamentaria.
    INSTALACION ELéCTRICA
    ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
    ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.
    ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones.
    INSTALACIóN SANITARIA
    ? Desagues cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.
    ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
    ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
    ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.
    ? Se preverán los desagues para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
    ? Los desagues pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
    ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.
    TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS
    ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
    ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.
    DETECCION, ALARMA Y EXTINCION DE INCENDIOS
    ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos.
    ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.
    ASCENSOR
    ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.
    ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles.
    CARPINTERIA
    ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.
    ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.
    ? Marcos en chapa de hierro doblada #18.
    ? Herrajes de Primera Calidad.
    CARPINTERIA EXTERIOR
    ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
    ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    El Libertador
    4 mins - 312 metros
    Antonio Devoto
    10 mins - 741 metros
    Doctor Francisco Beiró
    11 mins - 864 metros
    Villa del Parque
    12 mins - 917 metros
    Devoto
    14 mins - 1.101 metros
    Paradas de colectivos
    Morán y Campana
    2 mins - 129 metros
    Campana y López
    2 mins - 185 metros
    Asunción y Concordia
    2 mins - 193 metros
    Campana y Asunción
    3 mins - 207 metros
    Nueva York y Llavallol
    3 mins - 227 metros