87600 dólares
48 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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Venta

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    Ubicación

    Joaquin B Gonzalez Alt Panamericana Km 0, Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total48 m²
    Superficie cubierta44 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cocheras1
    Tipo de departamentoDepartamento

    Lavadero

    Descripción

    Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
    Contacto: Claudia Lize

    DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO DEL EDIFICIO CHILCA, INCLUYE UNA COCHERA CUBIERTA FIJA SUBTERRANEA.
    Con una superficie cubierta de 44 m2 y semicubierta de 4m2.

    Accedés con un adelanto y 24 cuotas fijas en pesos ajustables por CAC.


    El proyecto se desarrolla sobre 5 hectáreas , con 3 proyectos arquitectónicos. Serán 8 edificios, con un total de 54 casas, 208 departamentos, 370 cocheras subterráneas, 100 cocheras semi cubiertas y 70 cocheras de cortesía, con 8000m2 de parque central.
    Se ofrecerán diferentes tipologías: departamentos, departamentos americanos y casas.

    La parte común ofrece 5 piletas, coworking, gimnasio, SUM y bar.
    Las cocheras cubiertas subterráneas tiene acceso directo a cada propiedad, por lo que favorece la peatonalidad.


    EL PROYECTO

    El proyecto está ubicado en el Km 46 de Panamericana ramal Pilar, a 1200 metros de la bajada de calle Caamaño, se ubica con su frente sobre la calle J.V González, su contra frente sobre la calle Las Tipas, y linda con el paseo del Arroyo Burgueño.

    LAS UNIDADES

    * Las cocinas llevarán mesadas de mármol, granito, silestone o similar. Las piletas serán de acero inoxidable.

    * Muebles bajo mesada y alacenas en revestimientos melamínicos de alta calidad.

    * Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación de multisplit de última generación por parte del propietario de equipos de aires acondicionados de última generación.

    * Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre finished o porcellanato símil madera.

    * Los pisos de sus baños serán de porcellanato de grandes piezas.

    * Las carpinterías exteriores serán de aluminio A40 o similar con doble vidriado hermético. Piso a techo en zonas de estar y dormitorio.

    * Se entregarán frentes de placard en segundo y tercer dormitorio.

    * Los baños tendrán mesadas de mármol, granito o similar.

    * Los sanitarios serán Roca o similar.

    * Las griferías serán de primera línea, Roca, FV o similar.

    * Todos los baños principales tendrán ducha. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con bañadera. Los baños tendrán revestimiento de porcellanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes.

    * El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales.

    * La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol.

    * El reglamento interno tendrá previsto las condiciones de instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas para controlar el asoleamiento de las unidades.

    * Paredes interiores ejecutadas en placa de yeso con pintura látex exterior.

    *Zócalos de madera con terminación de esmalte color blanco.

    * Fachada exterior terminada con revestimiento cerámico (tipo ladrillo tiza).

    * Piscina y solárium con baldosones antitérmicos y antideslizante

    El conjunto se compone de ocho cuerpos independientes de planta baja y cuatro pisos, de 54 casas y todas las unidades comparten su infraestructura y amenities.
    Sobre la calle JV González se encuentra el gran acceso con 5 carriles de entradas y salidas y el acceso secundario para los proveedores.
    En la primera etapa se comercializan los cuerpos VERBENA y CHILCA con un total de 52 unidades, ambos con sus contra frentes al Parque Central, con cocheras y bauleras subterráneas.-16casas con sus jardines al Parque Central, cada unidad cuenta con dos cocheras semicubierta.
    En el área libre central de planta baja se encuentra el Parque Central y un puente peatonal que vincula las áreas de edificios con las áreas de casas, dejando la circulación de autos solo por el perímetro del proyecto.
    Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con
    expansión hacia el área verde central: SUM, coworking, gimnasio, pileta. No estarán disponibles con la primera etapa. Esta pendiente de definición el cronograma de entrega de los mismos.
    Debido a las características de sus unidades, el conjunto será exclusivamente
    residencial, apto alquiler temporario por un mínimo de días a definir por la desarrolladora.
    El acceso principal y secundario contará con un puesto de seguridad para controlar
    el acceso vehicular y el ingreso peatonal al proyecto.
    Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV. El conjunto tendrá un grupo electrógeno que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes y externas.

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    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    Chacabuco
    25 mins - 1.953 metros