249000 dólares

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    Descripción

    Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
    Contacto: John Fergus Grehan
    La propiedad se encuentra ubicada en el corazón del barrio de Recoleta sobre el tramo residencial de la Av Callao.

    Edificio de categoría de 14 pisos con dos cuerpos, cada uno con dos departamentos por piso y dos accesos (principal y de servicio) por palliers semiprivados. Las unidades C y D se encuentran en el segundo cuerpo al contrafrente con orientación Norte y vista abierta, lo que lo hace muy luminoso y tranquilo.
    Importante hall de recepción en PB con Encargado las 24hs.

    Al ingresar al departamento un hall de distribución nos permite acceso directo tanto al living comedor como al sector cocina/servicio y al sector dormitorios. Aquí se encuentra el baño completo, el vestidor y dos dormitorios de 3,3x3,6m, con piso de alfombra colocada sobre el parquet y paredes con empapelado que deben ser reemplazados. Ambos dormitorios con AA y 2 placards c/u con espejos e interiores con cajoneras, todo de madera de cedro de muy buena calidad. El vestidor de 1,50 x 2,40 incluye interiores de cedro con sector para colgar, estantes y zapatero. El baño completo tiene mesada y piso de mármol y revestimiento cerámico en las paredes.
    El lving-comedor luminoso con piso de parquet y puerta ventana a balcón francés da al contrafrente con orientación norte.
    La cocina consta de un primer sector alargado, a donde se accede también directamente desde el pallier de servicio y equipado con mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas (a reemplazar). A continuación se encuentra la cocina y pileta, comedor diario y más alacenas, que se comunican con el lavadero y el dormitorio de servicio con baño. Los pisos son cerámicos uniformes en todo el sector cocina y servicio, también revestido con cerámicos de piso a cielorraso.
    La calefacción es central por radiadores.

    El edificio tiene unos 60 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. El departamento está en buenas condiciones generales pero requiere de nuevos muebles de cocina y cambio del piso de alfombra en sector dormitorios.
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Las Heras
    10 mins - 814 metros
    Facultad de Derecho - Julieta Lanteri
    14 mins - 1.077 metros
    Callao (D)
    14 mins - 1.117 metros
    Santa Fe - Carlos Jáuregui
    19 mins - 1.518 metros
    Facultad de Medicina
    20 mins - 1.527 metros
    Paradas de colectivos
    Callao y Guido
    1 min - 52 metros
    Avenida Callao
    1 min - 71 metros
    Avenida Callao
    1 min - 85 metros
    Callao y Las Heras
    1 min - 108 metros
    Callao y Las Heras
    2 mins - 122 metros