102900 dólares

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    Ubicación

    Manuel Ugarte Al 1500, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Descripción

    Gran Emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts de Avenida Libertador.
    Moderno departamento de 2 ambientes 51,76m2  (44,80 m2 cub + 3,57 m2 + 3,39m2 amenities) 

    Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado.Forma de pago 30% al boleto y saldo en 24 cuotas $ + CAC.
    Valor cocheras cubiertas: u$34.000.-Entrega Junio 2024

    Contamos con unidades de 2 ambientes que van desde los 51,76m2 a 85,24m2, frente y contrafrente.
    Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es un
    exclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas, bauleras y guarda bicicletas.

    Dispone de unidades de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. Piscina, solarium, roof top gym, espacio co-work y SUM con parrilla.
    Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados.
    En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas.
    El décimo piso cuenta con gym, laundry y áreas exteriores.

    Detalles de terminaciones:

    Cocina
    - Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño.
    - Horno y anafe eléctrico Domec o similar
    - Grifería monocomando FV o similar
    - Mesadas de granito.
    - Pileta de acero inoxidable Johnson o similar
    - Piso de porcellanato.

    Baños
    - Piso y pared de porcellanato.
    - Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar
    - Grifería monocomando FV o similar.
    Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones
    - Pisos de porcellanato.

    Carpintería interiores

    - Puertas interiores placas MDF pintadas.
    - Puerta principal F30 macizada .
    - Herrajes de primera calidad.

    Carpinterías exteriores
    - Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar.
    Placards
    - Frente de placard corredizo en dormitorio.

    Climatización

    - Calefaccion por piso radiante
    - Se dejará la instalación preparada para la futura colocación de
      equipos de aire acondicionado frío/calor.
      Provisión de agua
    - Agua caliente central provista a través de una batería de
    termotanques a gas
    - Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en el
    subsuelo

    Instalación eléctrica
    - Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE
    - Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable.
    - Se dejará provista la transferencia entre la red normal y el grupo
       electrógeno.











    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
    En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Belgrano C
    13 mins - 1.023 metros
    Congreso de Tucumán
    14 mins - 1.116 metros
    Núñez
    17 mins - 1.288 metros
    Ciudad Universitaria
    18 mins - 1.392 metros
    Juramento
    22 mins - 1.728 metros
    Paradas de colectivos
    Libertador al 6600
    1 min - 108 metros
    Libertador y Congreso
    2 mins - 139 metros
    Libertador y Congreso
    2 mins - 161 metros
    Avenida Monroe
    3 mins - 269 metros
    Avenida Monroe
    4 mins - 279 metros