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64900 dólares
33 m² cubiertos
1 ambiente
1 baño

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    Unidades disponibles

    Desde

    U$S 64.900

    1 ambiente | 1 baño | 33 m² cubiertos

    Ubicación

    San Juan 2114, Rosario, Santa Fe

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie cubierta33 m²
    Ambientes1
    Baños1
    Fecha de entregaOctubre 2022
    Unidades totales1

    Parrilla

    Descripción

    SAN JUAN 2114 - SJN BVD

    Mono. | 1 Dormi. | 2 Dormis. | Cocheras. |

    Zonificación:
    Privilegiada, en el epicentro de Rosario, a metros de Bv. Oroño, pocas cuadras de la facultad de derecho. Con todos los servicios a su disposición en un rango corto de cuadras.

    Proyecto:
    Edificio de diseño con PB + 8 pisos y azotea exclusiva. 1 núcleo de ascensor, 3 cocheras en PB y bicicletero. Uso mixto: residencial y apto profesional. Prevé control de acceso y cámaras de seguridad.

    Tipología:
    Todas las unidades al frente. Monoambientes u oficinas con balcón y 1 baño. 1 dormitorio con balcón y 1 baño. 2 dormitorios de piso exclusivo, con doble balcón y 2 baños más terraza exclusiva propia.

    Distribución:
    0 a 2 dormitorios - 1 a 2 baños. Balcón. Cocina americana. Lavadero. Living comedor. Oficina. Palier. Patio. Suite. Terraza.
    Orientación: Sur - Norte.

    Terminaciones:
    - Edificio de diseño con unidades de usos mixtos en una excelente zona de renta o vivienda.
    - El más alto detalle constructivo y un riguroso control de obra.
    - Arquitectura de vanguardia con lineamientos internacionales.
    - Monoambientes apto uso profesional (algunos divisibles), 1 dormitorio con ventilación natural, 2 dormitorios de piso exclusivo con terraza única, 2 baños, caldera y radiadores incluidos (solo para esta unidad).
    - Preinstalación para equipos de aire acondicionado, muros dobles con aislación térmica.
    - Pisos de ingeniería Hygge Flooring símil madera (dormitorios y living), en espacios húmedos porcelanato.
    - Aberturas Aluar A30 new color anodizado natural con doble vidriado hermético (DVH).
    - Placares completos con interiores, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio.
    - Cielorrasos en living-comedor en hormigón visto terminación fenólica, en cocinas y baños con yesería suspendida.
    - Cocinas con bacha doble de acero inoxidable Johnson, mesada en granito gris o negro, equipamiento MDF enchapado melamínico blanco, cantos de PVC y sistema de apertura perfil Gola aluminio natural.
    - Horno eléctrico Longvie y anafe eléctrico diferenciado.
    - Baños con loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, mesada en mármol, bañera Capea o similar. Incluye toallero, portarrollos, jabonera, perchas Hidromet Fly o similar.
    -Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. Edificio eléctrico con termo tanque, preinstalación de A/A y para la unidad PREMIUM de 2 dormitorio contará con caldera eléctrica y radiadores ya instalados.

    Climatización:
    Preinstalación de A/A. Calefacción por radiadores.
    Agua Caliente: Caldera. Termo eléctrico.

    Observación:
    Edificio eléctrico.

    Etapa del inmueble:
    En construcción. Boleto de compra venta.

    Entrega: Octubre 2022.

    Método de pago:
    Contado con 5% de descuento - Financiado hasta en 36 cuotas.

    Expensas:
    No determinadas.

    Superficies:
    Cocheras disponibles. Simple o Doble.

    Piso 2
    Monoambiente A - 34,4 m2.
    Monoambiente B - 42,3 m2 exclusivo más patio de 5,7 m2. Totales 48 m2.
    Piso 3
    Monoambiente A - 34,4 m2
    Monoambiente B - Divisible 42,3 m2
    Piso 4 al 7
    Monoambiente A - 34,7 m2
    1 dormitorio B - 42,3 m2
    Piso 8
    2 dormitorios PREMIUM con Terraza Excl. - 76,46 m2 más 61 m2 de terraza. Totales 137,5 m2

    Información adicional:
    Cantidad de plantas: 1

    Características:
    Balcón

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    1339
    1 min - 70 metros
    7115
    2 mins - 164 metros
    6313
    2 mins - 165 metros
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    7094
    2 mins - 179 metros