62000 dólares

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Venta

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    Ubicación

    Cochabamba 3400, Boedo, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Descripción

    Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
    Contacto: Silvina Iturralde
    VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN
    ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!
    ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES

    Cómodo ambiente con cocina integrada
    Balcon aterrazado muy amplio
    Luz natural en todo el departamento

    Más unidades disponibles en el edificio, en distintos pisos y de distintas tipologías (monoambiente y dos ambientes, con patio, balcón o balcón aterrazado)

    Excelente ubicación en Boedo, a metros del acceso a Autopista 25 de Mayo, a una cuadra de Avenida Boedo, a dos de Avenida San Juan, a 4 de Avenida Juan de Garay y a 7 de Avenida Jujuy.

    Transportes Cercanos
    Colectivos: 4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
    Subtes (Metro): BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E)

    EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

    -Grifería en baños y cocinas FV o similar.
    -Sanitarios de la línea Ferrum o similar.
    -Mesada en cocina de granito o similar.
    -Bacha en cocina en acero inoxidable.
    -Mueble bajo mesada.
    -Artefacto cocina eléctrica.

    TERMINACIONES

    BAÑOS
    -Piso y zócalos cerámico, porcelanato o similar.
    -Revestimiento cerámico y yeso o similar en paredes.
    -Cielorraso suspendido de roca de yeso o similar.

    AMBIENTES
    -Paredes enlucidas en tipo yeso o similar, terminadas con pintura latex color blanca.
    -Piso y zócalos cerámico, porcelanato, bajo carpeta.
    -Cielorraso, losa de hormigón y/o yeso aplicado, y/o roca de yeso o similar, terminado con
    -pintura látex para cielorrasos o similar.

    COCINA
    -Piso y zócalos cerámico, porcelanato o similar.
    -Pared, revestimiento cerámico o similar y/o yeso.

    BALCONES
    -Paredes, revoques fino a la cal o similar terminado con pintura latex.
    -Piso, cerámico, porcelanato, carpeta o similar

    CARPINTERÍAS
    -Exteriores, marcos y hojas de aluminio y/o PVC
    -Interiores, puertas con marco de chapa, con hojas de madera y/o chapa, se incluyen puertas
    -Interiores de placards.

    INSTALACIONES

    INSTALACIÓN SANITARIA
    -La distribución de agua caliente/fría, instalación cloacal, pluvial se realizaran con
    materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente.

    INSTALACIÓN ELÉCTRICA
    -Se realizarán con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente.
    -Se proveerá cañerías vacías, para una boca telefónica, y una boca para conexión de
    TV/Cable.

    AGUA CALIENTE
    -Sistema central para la provisión de aguan caliente.

    CALEFACCION Y REFRIGERACION
    -Pre-instalación para la colocación de equipos de AA del tipo Split frio calor.
    -Los equipos serán provistos e instalados por la compradora.

    Nota: Las disposiciones, materiales, medidas, artefactos y equipamiento son indicativas.
    SUM, Solarium, Parrillas, Laundry

    -Objetivo: La realización de un Edificio Vivienda de 1º categoría en un barrio típico
    de Buenos Aires, de alto valor turístico y perfectamente conectado con la red de
    subterráneos de la ciudad. El edificio, que cuenta con unidades de 1 y 1 ½ ambientes
    divisibles, se organiza en dos grandes sectores separados por el núcleo que contiene el
    ascensor, la escalera y los servicios comunes.

    -Entorno: El edificio se ubica en un lugar ideal para el destino del mismo. Emplazado
    en un sector de privilegio: a 300 m del acceso a las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno;
    a dos cuadras de la estación Boedo de la línea E de subterráneos y a escasos metros del
    emblemático café Homero Manzi.

    -Valoración de la inversión: todas estas características, hacen de este Edificio, una
    oportunidad de inversión única en la ciudad por su entorno y calidad de construcción.
    Características del terreno:

    -El terreno en el que se ejecutará este proyecto se encuentra emplazado en calle
    Cochabamba Nº 3421 entre Virrey Liniers y Maza. Las dimensiones de la parcela son: 7.84
    metros de frente por 30 metros de fondo hacia la avenida San Juan.
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
    Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Boedo
    5 mins - 368 metros
    General Urquiza
    7 mins - 549 metros
    Jujuy
    15 mins - 1.168 metros
    Avenida La Plata
    17 mins - 1.290 metros
    Humberto I
    17 mins - 1.305 metros
    Paradas de colectivos
    Cochabamba y Virrey Liniers
    1 min - 51 metros
    Avenida Boedo
    2 mins - 182 metros
    Avenida San Juan
    2 mins - 186 metros
    Terminal Boedo
    3 mins - 215 metros
    Avenida San Juan
    3 mins - 221 metros