82500 dólares

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    Descripción

    DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE

    * Estructura de hormigón H30 en bases, pilotes. Hormigón H21 en columnas, vigas, losas y tabiques contra viento.
    *Paredes exterior: ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm. de 9 agujeros.
    * Revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico confinación en colores gris y blanco.
    * Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto.
    * Escalera: De hormigón H21, cemento alisado con nariz metálica.
    * Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente. Desagues en P.V.C. o polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central.
    * Instalación de gas: Cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios.
    * Instalación eléctrica: Tablero principal con termomagnética y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar.
    *Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frío calor, solo con preinstalación incluida.
    * Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral. b) Living comedor con piso porcelanato y zócalos de P.V.C..
    * Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "FV" o similar, muebles bajo mesada.-
    * Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, bañera, vanitory laqueado blanco (MDF), grifería "FV" o similar.
    * Balcones: con piso cerámicos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3 mm+3 mm).
    * Aberturas: Carpintería Exterior de aluminio anodizado en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco.
    * Pintura: Interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante combinados en color gris y blanco.
    *Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos.
    * Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable.
    * Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería "FV" o similar.
    *Seguridad: Cámaras con sistema WebCam (con dirección I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagnética con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de imágenes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional.
    * Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras.
    *Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en azotea.
    * Generador eléctrico de emergencia para espacios comunes y amenities. Opcional instalación para abastecimiento eléctrico de emergencia con grupo electrógeno en unidades funcionales individuales.

    Fecha de inicio de obra : 03/02/2020 (*1)
    Fecha de entrega : 15/12/2021 (*2)

    Precios de preventa:
    (solo las primeras 10 uf)

    * Departamentos 4 ambientes (112 mts.2): u$s 170.000.- (*)
    * Departamentos 3 ambientes (80 mts.2): u$s 120.000.- (*)
    * Departamentos 2 ambientes (55 mts.2): u$s 82.500.- (*)
    * Cocheras privadas (15 mts.2): u$s 20.000.- (*)

    Forma de pago:

    Boleto (hasta el 30/08/2020) 40%
    Saldo: 12, 24 o 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O AJUSTABLES EN PESOS (ajustables mensualmente por el índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción).
    Ejemplo.: Depto. 2 ambientes:
    Boleto: U$A 33.000

    24 cuotas de u$s 2.062
    36 cuotas de u$s 1.375

    Gastos:
    Comisión 5% mas I.V.A. (a la firma del boleto de compra venta).-
    Reglamento y escritura publica Traslativa de Domino (aprox. 6% dentro de los 6 meses de entregada la posesión de los departamentos.)

    Observaciones:
    (*1) La construcción actualmente está suspendida por disposición de las autoridades gubernamentales. El estado de avance es: a) Demolición 100%; b) excavación 100%; c) Pilotes, cabezales y vigas de fundación 100%, d) Armado y llenado de losa sobre P.B. 50% (solo resta llena con H 30).-
    (*2) La fecha estimada de entrega estaba programada para el 15/12/2021, pero atento la situación de seguridad, salud e higiene de público conocimiento por el COVID-19 la misma fue reprogramada, calculándose que restan 18 meses d2 obra, a partir del reinicio de la construcción.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Gerli
    17 mins - 1.328 metros
    Darío Santillán y Maximiliano Kosteki
    25 mins - 1.912 metros
    Paradas de colectivos
    San Martín y Colombia
    14 mins - 1.104 metros
    Chile y Cabildo
    16 mins - 1.219 metros
    Jean Jaures y San Martín
    17 mins - 1.306 metros
    Puente Gerli
    18 mins - 1.434 metros
    Pienovi y Freire
    19 mins - 1.468 metros