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157000 dólares

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    Descripción

    ¡Semipiso de 4 ambientes con patio y balcón en Caballito!

    Descripción básica:
    - Se trata de un departamento de 4 ambientes, posee un patio y un balcón, y se encuentra ubicado en el barrio de Caballito.
    - Es un primer piso muy luminoso, ubicado al contrafrente con orientación norte, y posee doble circulación.
    - Es un departamento original, de época, que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
    - Muy buena zona: a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y acceso a la línea A de subte, y el Parque Rivadavia. También se encuentra ubicado a 4 cuadras del Parque Centenario. En la mejor cuadra de la calle Yerbal, esquina Ambrosetti y el Pasaje Florencio Balcarce.

    Superficie por escritura:
    - Cubierta: 78,97 M2
    - Semicubierta: 7,32 M2
    - Descubierta: 4,59 M2
    - Total: 91,23 M2

    Distribución de ambientes:
    - Amplio Living comedor con salida al balcón.
    - Dos habitaciones con placard empotrado.
    - Balcón corrido.
    - Amplia cocina con comedor diario y salida al patio.
    - Lavadero (actualmente y, en las fotos, se encuentra la heladera en ese espacio).
    - Baño completo.
    - Toilette de recepción.
    - Dependencia con baño de servicio.
    - Entrada principal y de servicio.

    Calefacción y refrigeración de ambientes:
    - Agua caliente por termotanque a gas.
    - Ventilador en living.

    Descripción del edificio:
    - Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso.
    - Posee 2 ascensores.
    - Garage. (En el edificio hay garage, el departamento no posee).
    - Posee dos entradas: principal y de servicio.
    - Rampa en entrada principal.

    Gastos:
    - Expensas: $10.500
    - AySA: $643
    - ABL: $2598

    Portería y Seguridad:
    - Empresa de limpieza.

    Entrega:
    - Actualmente deshabitado.
    - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

    Accesibilidad:
    - Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181
    - Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)

    Descripción del barrio:
    - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Acoyte y Rivadavia.

    No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.

    —-

    Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

    LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9)

    Corredora responsable: Carina Soledad Becchio
    Matrícula: CUCICBA 5424

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Acoyte
    3 mins - 220 metros
    Río de Janeiro
    7 mins - 560 metros
    Primera Junta
    9 mins - 731 metros
    Caballito
    11 mins - 822 metros
    José María Moreno
    17 mins - 1.325 metros
    Paradas de colectivos
    Acoyte y Rivadavia
    2 mins - 161 metros
    Acoyte y Rivadavia
    2 mins - 166 metros
    Acoyte y Rivadavia
    2 mins - 170 metros
    Parque Rivadavia
    2 mins - 186 metros
    Acoyte y Rivadavia
    2 mins - 188 metros