69000 dólares

Gastos comunes aproximados $ 0

45 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Ubicación

    Mitre 500 - 1 Dormitorios, Rosario, Santa Fe

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    Características

    Superficie total45 m²
    Superficie cubierta40 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cantidad de pisos1
    DisposiciónFrente
    OrientaciónOeste
    Antigüedad0 años

    Balcón

    Descripción

    CELENIA 9: MITRE 547: EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION!!!!




    Edificio en 2 torres de 8 pisos.
    Unidades de 1 dormitorio y monoambientes en la torre frente, y de 1 dormitorio al contra-frente.
    Amplias unidades de 1 dormitorio con detalles de categoría y diseño distintivo de los Arquitectos Fontan Campagnucci.
    Instalaciones sanitarias y cocinas de primera calidad, dormitorio con placares completos, carpintería de Aluminio color exterior, pisos de porcelanato y zócalos de madera.
    Monoambientes con la mejor disposición para maximizar espacios, con placares completos, baños y cocinas de primera calidad, pisos de porcelanato y zócalos de madera.
    Todos con balcones.
    El piso 8 de la torre frente se diferencia porque encontramos un departamento de 2 dormitorios al frente.
    En el piso 9 de ambas torres tenemos los espacios comunes para cada torre:
    Terraza con SUM, solarium, sector de estar y parrillero.
    -TERMINACIONES: ESPECIFICACIONES TéCNICAS GENERALES:

    -ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
    -FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.
    -MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.
    -REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.
    -CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.



    -PALIERES:
    Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
    Yeseria en muros y cielorrasos.

    -DEPARTAMENTOS:
    Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.
    Yesería en todos los ambientes.

    -BAñO:
    Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
    Vanitory con bacha y espejo.
    Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
    Cielorraso suspendido de yeso.

    COCINAS:
    Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.
    Revestimiento cerámico de primera calidad.
    Paredes en enduido de yeso.
    Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.

    ESCALERAS:
    Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
    Paredes con pintura texturada o similar.
    Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

    -PINTURA:
    Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.
    En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

    -CARPINTERíA EXTERIOR:
    Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.

    CARPINTERíA INTERIOR:
    Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
    Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.

    INSTALACIONES:
    INSTALACION SANITARIA:
    Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
    Desagues cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
    Desagues pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
    La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

    -INSTALACION ELECTRICA:
    Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

    -SISTEMA DE SEGURIDAD:
    Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
    Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
    Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
    Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
    Aviso de puerta abierta local.
    Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
    Control de acceso en puertas de terraza.
    Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
    Control de acceso en puertas de cocheras.
    Control remoto de portón con botón de pánico.

    -GRUPO ELECTRóGENO:
    Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.

    -ASCENSORES:
    Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
    Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
    Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
    Piso de granito.
    Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
    Pasamanos de Acero Inoxidable.

    CLIMATIZACIóN
    Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.

    -COCHERAS
    Piso de Hormigón.
    Luces de Emergencia
    Espacios de estacionamiento cubiertos.

    ENTREGA ESTIMADA: ENERO 2023.


    *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    7943
    1 min - 92 metros
    8060
    1 min - 99 metros
    7238
    2 mins - 166 metros
    4582
    2 mins - 176 metros
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    3 mins - 204 metros