Departamento - Macrocentro

Descripción

CELENIA 9: MITRE 547: EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION!!!!




Edificio en 2 torres de 8 pisos.
Unidades de 1 dormitorio y monoambientes en la torre frente, y de 1 dormitorio al contra-frente.
Amplias unidades de 1 dormitorio con detalles de categoría y diseño distintivo de los Arquitectos Fontan Campagnucci.
Instalaciones sanitarias y cocinas de primera calidad, dormitorio con placares completos, carpintería de Aluminio color exterior, pisos de porcelanato y zócalos de madera.
Monoambientes con la mejor disposición para maximizar espacios, con placares completos, baños y cocinas de primera calidad, pisos de porcelanato y zócalos de madera.
Todos con balcones.
El piso 8 de la torre frente se diferencia porque encontramos un departamento de 2 dormitorios al frente.
En el piso 9 de ambas torres tenemos los espacios comunes para cada torre:
Terraza con SUM, solarium, sector de estar y parrillero.
-TERMINACIONES: ESPECIFICACIONES TéCNICAS GENERALES:

-ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
-FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.
-MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.
-REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.
-CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.



-PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yeseria en muros y cielorrasos.

-DEPARTAMENTOS:
Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.

-BAñO:
Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory con bacha y espejo.
Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas.

ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

-PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

-CARPINTERíA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio.

CARPINTERíA INTERIOR:
Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.

INSTALACIONES:
INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagues cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagues pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

-INSTALACION ELECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

-SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.

-GRUPO ELECTRóGENO:
Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.

-ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable.

CLIMATIZACIóN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagues) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.

-COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubiertos.

ENTREGA ESTIMADA: ENERO 2023.


*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.