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    Ubicación

    Av 25 De Mayo Y Lincoln, Barrio Parque Gral San Martín, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

    Ver información de la zona

    Descripción

    LINCOLN Y AV 25 DE MAYO. UNIDAD DE 2 AMBIENTES.
    MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD UNSAM Y A 10 MINUTOS DE CABA
    LIVING COMEDOR Y HABITACIóN CON SALIDA A BALCóN CORRIDO.
    BAñO COMPLETO CON BAñADERA. 
    SUPER LUMINOSO
    Salón de usos múltiples con expansión al exterior, gimnasio y áreas de entretenimiento.




    Las terminaciones de las unidades funcionales serán de pisos revestidos en porcelanato de 1ra. calidad, artefactos Ferrum o similar, grifería FV o similar y pintura látex blanco. En cuanto a las especificaciones técnicas, el agua caliente será con termotanques de alta recuperación, se proveerá la instalación de cañerías para aire acondicionado frío/calor y desague de los equipos. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo a las normas establecidas y cada unidad contará con tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial de corriente y conexión a tierra, cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico.


    El edificio está ubicado a 10 minutos (3.2 km) de Capital Federal, sobre uno de los cordones viales mas importantes de General San Martín ya que comunica al municipio con la avenida General Paz y conectando a su vez, la Universidad Nacional de San Martin (UNSAM).
    El edificio  trata de dos volúmenes de vivienda multifamiliar con locales comerciales a la calle en planta baja,  destinada exclusivamente al uso culinario, creando así un incipiente polo gastronómico en la zona.
    Cada volumen está diseñado con su propio núcleo de circulación, con batería de dos ascensores y escalera para evacuación de incendio.
    El primer volumen, ubicado sobre 25 de Mayo consta de 11 pisos. Adaptándose a las exigencias del mercado, los primeros cuatro niveles están destinados a departamentos de 2 ambientes, del 5to. al 8vo. piso encontramos departamentos de 3 ambientes y del 9no. al 11vo. se encuentran los departamentos de 2 y 4 ambientes.El otro volumen, ubicado sobre la calle Lincoln está diseñado en forma de L, con un vacío que vincula las viviendas con el núcleo de circulación. Son 8 y 5 pisos donde se encuentran departamentos de 2 y 3 ambientes.
    El edificio se encuentra muy cerca de la estación San Martín, del ferrocarril Mitre ramal José León Suárez y del centro comercial con una ancha calle peatonal. En las
    cercanías a este centro, se encuentran diversos hospitales y clínicas, bancos, teatros y plazas que promueven el ambiente cultural del municipio

    FORMA DE PAGO : 30 ó 40% en usd y el resto en usd ó pesos ajustadas al CAC (cámara Argentina de la Construcción) en cuotas iguales y consecutivas conversables-
    OTRAS UNIDADES DISPONIBLES



















    2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA.

    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    San Martín
    6 mins - 433 metros
    San Andrés
    24 mins - 1.878 metros
    Miguelete
    24 mins - 1.881 metros
    Paradas de colectivos
    Lincoln y Saavedra
    2 mins - 126 metros
    Ayacucho y Mitre
    5 mins - 428 metros
    Illia e Ituzaingó
    7 mins - 563 metros
    Mitre y Yapeyú
    8 mins - 592 metros
    Ayacucho y Pueyrredón
    9 mins - 695 metros