Desde
197000 dólares
61 m² cubiertos
3 ambientes
1 baño

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Venta

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    Unidades disponibles

    Desde

    U$S 197.000

    3 ambientes | 1 baño | 61 m² cubiertos

    Ubicación

    Matienzo 2537, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie cubierta61 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Fecha de entregaDiciembre 2021
    Unidades totales3

    Descripción

    Edificio de 10 pisos con detalles de diseño . Consta de 3 unidades del 1o al 8o por piso, y 2 unidades del 9o al 10o piso, de 1 y 3 ambientes amplios y luminosos, apto profesional, y con cocheras opcionales. Todas las unidades cuentan con balcón.
    Excelente ubicación a 1 1/2 cuadra de Av. Cabildo, 2 1/2 de Av. Cramer, a pasos de la estación de tren Colegiales y bocas de subte. Situado en la tranquilidad del barrio de Palermo, en el límite con Colegiales, pero a pasos de avenidas con gran vida comercial. Pensado para familias que buscan invertir en una vivienda para vivir. Con el placer de poder situarse en un punto de fácil acceso, tener la comodidad de contar con todo cerca, pero lejos del ruido de la ciudad.
    AMENITIES: Terraza con Parrilla y Laundry - Bicicleteros - Seguridad las 24 hs.

    CARACTERISTICAS TECNICAS

    FRENTE
    Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado.
    Barandas de hierro pintado.
    Iluminación en hall de acceso y balcones.

    CONTRAFRENTE
    Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado.
    Barandas de hierro pintado.
    Iluminación en balcones.

    HALL DE ENTRADA
    Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir.
    Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos.
    Cielorrasos armados o en hormigón visto.
    Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta.

    ASCENSOR
    Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes.
    Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable.
    Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres.
    Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad.
    Revestimiento en acero inoxidable en el techo.

    CALEFACCIóN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
    Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación.

    AGUA CALIENTE
    Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional.

    UNIDADES MONOAMBIENTES
    COCINAS
    Paredes con enlucido de yeso y pintadas.
    Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados.
    Anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar.
    Muebles alacena y bajo mesada en melanina.
    Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico.
    Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada.
    Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos.
    Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional.
    Grifería monocomando marca FV o similar.
    Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.

    BAñOS Y TOILETTES
    Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revear Marble o similar.
    Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad.
    Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO similar de primera calidad.
    Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
    Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.
    Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca.
    Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo FV o similar calidad.
    Mampara de vidrio y accesorios de baño.

    ESTAR COMEDOR DORMITORIO
    Paredes con enlucido de yeso pintado con látex.
    Cielorrasos de hormigón visto.
    Pisos de Travertino.
    Frente de Placard en melamina o similar.

    UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES
    COCINAS
    Paredes con enlucido de yeso y pintadas.
    Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados.
    Cocina con horno eléctrico.
    Anafe eléctrico con hornallas en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar.
    Muebles alacena y bajo mesada en melanina.
    Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico.
    Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada.
    Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos.
    Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional.
    Grifería monocomando marca FV o similar.
    Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.

    BAñOS Y TOILETTES
    Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o revestimiento texturado tipo Revar Marble o similar.
    Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad.
    Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO similar de primera calidad.
    Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
    Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.
    Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en loza blanca.
    Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo FV o similar calidad.
    Mampara de vidrio y accesorios de baño.

    ESTAR COMEDOR DORMITORIO
    Paredes con enlucido de yeso pintado con látex.
    Cielorrasos de hormigón visto.
    Pisos de Travertino.
    Frente de Placard en melamina o similar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Olleros
    8 mins - 611 metros
    Ministro Carranza
    9 mins - 719 metros
    Ministro Carranza
    11 mins - 845 metros
    Colegiales
    11 mins - 895 metros
    José Hernández
    19 mins - 1.450 metros
    Paradas de colectivos
    Cabildo y Santos Dumont
    4 mins - 274 metros
    Matienzo
    4 mins - 276 metros
    Jorge Newbery
    4 mins - 348 metros
    Jorge Newbery
    5 mins - 397 metros
    Maure
    5 mins - 416 metros