Desde
129000 dólares
32 - 57 m² cubiertos
1 - 3 ambientes
1 - 2 baños

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    Unidades disponibles

    Desde

    U$S 129.000

    1 ambiente | 1 baño | 32 m² cubiertos

    Desde

    U$S 200.000

    3 ambientes | 2 baños | 56 m² cubiertos

    Desde

    U$S 200.000

    2 ambientes | 2 baños | 57 m² cubiertos

    Desde

    U$S 235.741

    2 ambientes | 1 baño | 42 m² cubiertos

    Desde

    U$S 235.741

    2 ambientes | 1 baño | 50 m² cubiertos

    Ubicación

    Av. Coronel Díaz 2175, Barrio Norte, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie cubierta32 - 57 m²
    Ambientes1 - 3
    Dormitorios0 - 2
    Baños1 - 2
    Fecha de entregaOctubre 2021
    Unidades totales7

    Aire acondicionado

    Pileta

    Salón de usos múltiples

    Descripción

    A ESTRENAR!
    Excelente ubicación en Barrio Norte, a una cuadra del Alto Palermo Shopping. A pasos de escuelas de excelencia, supermercados y zona comercial de Av. Santa Fe. En una zona de las de mayor seguridad de la Ciudad.

    Es una zona de edificios que por su arquitectura son considerados monumentos históricos. Muchos de estos edificios han pasado a ser Embajadas de distintos países o Palacios diplomáticos.

    Se asocia a Barrio Norte con la parte más comercial del barrio de La Recoleta y podríamos trazar como eje principal a la Av. Santa Fe, considerada como uno de los principales centros de compras y paseos de la ciudad, en donde podemos encontrar locales de indumentaria. Durante años se ha transformado en uno de los paseos preferidos por los porteños y turistas, en donde también podemos encontrar sobre la misma avenida y adyacencias importantes locales gastronómicos, bares y cafeterías.

    Si nos desplazamos por la Av. Córdoba en su intersección con la calle Mario Bravo nos encontramos con el límite Sureste con el barrio porteño de Palermo en donde la edificación es de un estilo barrial de casas bajas y calles arboladas, que por la demanda de la zona muchas de esas casas pasaron a ser edificios de departamentos muchos de estilo moderno y gran categoría.

    Si continuamos desplazándonos por Mario Bravo y tomamos la Av. Coronel Díaz en sentido al río la fisonomía comienza a cambiar nuevamente a medida que nos acercamos a la intersección con la Av. Las Heras donde nos encontramos Parque Las Heras. Alredor de esta avenida la edificación preponderante comienza a ser de edificios de departamentos. Antes de llegar a la Av. Las Heras, encontraremos la Av. Santa Fe y en su intersección con Av. Coronel Díaz se encuentra el Shopping Alto Palermo.

    Sobre la zona de Barrio Norte comprendida por las Av. Córdoba y Cerrito se encuentran importantes edificios que en su gran mayoría destinados a oficinas, por su cercanía al microcentro porteño.

    Podemos decir entonces que el denominado Barrio Norte posee no solo una amplia gama de servicios sino que se encuentra estratégicamente localizado dentro del mapa de Buenos Aires lo que lo lleva a tener una gran rotacion de propiedades en venta. Por estas y otras características mencionadas, se entiende la inmensa demanda que lleva a que el valor del m2 en Barrio Norte sea de los más cotizados de Buenos Aires.

    Unidades 1 y 2 ambientes con una baulera por departamento.
    Cocheras en planta baja.
    Equipos split frío-calor en ambientes.
    Batería de termotanques de alta recuperación.

    Amenities: Piscina Climatizada con Sistema de filtrado - S.U.M. - Laundry - Parrilla.

    Características constructivas e Instalaciones
    Estructura de Hormigón Armado
    Hormigón visto en subsuelos, escaleras y balcones de pisos altos

    Instalación contra Incendio
    Reglamentaria.

    Provisión de Agua Caliente
    Sistema central: Batería de termotanques de Alta Recuperación.

    Climatización
    Aire acondicionado (splits o multisplits) Frío/Calor. Desagues para agua de condensación Instalados. 1 en cada ambiente principal.

    Pisos
    Baños: Cerámico / Porcellanato.
    Cocinas: Cerámico / Porcellanato.
    Ambientes principales: Piso de Porcellanato símil madera.

    Revestimientos
    Baños: Hasta último entero.
    Cocinas: En paredes c/mesada, alzada de granito idem mesada.

    Artefactos de Cocina
    Anafe y horno, ambos eléctricos (en monoamb, horno sólo si lo permite la dimensión de la mesada)
    Deptos de 1 y 2 amb: anafe de 2 placas. Deptos de 3 amb: anafe de 4 placas.

    Placards
    Frentes integrales en dormitorios. Puertas id. puertas ambientes.
    Interiores incluídos

    Muebles de Cocina
    Bajo mesada completo.
    Alacenas combinadas con estantes.

    Sector Gimnasio
    Cielorraso: Suspendido/aplicado.
    Paredes: Yeso Piso Cerámico / Porcellanato.
    Aire acondicionado: Split frío/calor.

    Piso 12o
    Sala de reuniones. Piscina climatizada, con sistema de filtrado. Parrilla.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Bulnes
    5 mins - 400 metros
    Agüero
    9 mins - 675 metros
    Scalabrini Ortiz
    11 mins - 893 metros
    Santa Fe - Carlos Jáuregui
    16 mins - 1.219 metros
    Pueyrredón (D)
    16 mins - 1.262 metros
    Paradas de colectivos
    Iglesia Nuestra Señora de Loreto
    2 mins - 139 metros
    Billinghurst y Juncal
    2 mins - 194 metros
    Billinghrst y Beruti
    2 mins - 195 metros
    Alto Palermo
    3 mins - 210 metros
    Alto Palermo
    3 mins - 229 metros