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153900 dólares

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Venta

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    Ubicación

    Vidal 2800, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

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    Descripción

    Excelente oportunidad a precios realmente muy tentadores, departamento super luminoso de 2 dormitorios, cocina abierta al living comedor con salida al balcon, baño completo y toilette de recepción. Muy buenas terminaciones. Solamente se pre venden 10 unidades con la primer lista de precios, luego de la venta de estas 10 unidades sube el valor. Forma de Pago: 40% a la firma del boleto de compra venta en dólares y el saldo del 60% se pasa a pesos y se paga en 24 cuotas ajustadas por CAC (NO ES UN FIDEICOMISO AL COSTO). Una unidad de esas características terminada, hoy debería rondar los U$S 180.000; se proyecta una rentabilidad en dólares muy alta en dos años. DISEÑO DE VANGUARDIA Con un triple frente de 26 metros, el edificio cuenta con todas sus unidades al frente con excelentes vistas y luz natural. El diseño de hormigón armado de avanzada se corona con amenities de primer nivel, incluyendo laundry, salón de usos múltiples, parrillas, solárium y piscina. UBICACIÓN PREFERENCIAL Belgrano, un área de referencia en Buenos Aires. Vidal y Ugarte, una esquina lejos del ruido pero cerca de todo, que combina historia y modernidad. Rápidos accesos en transporte privado. Metros de distancia a todos los transportes públicos. Una ubicación con un óptimo balance entre lo clásico y lo práctico. Terminaciones: FACHADAS Y ALBAÑILERIA: La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminación de hormigón visto sectorizado con revestimiento tipo tarquini de color negro. Los muros perimetrales de las unidades serán de hormigón o mampostería de ladrillo según corresponda, y las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS: Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro Rehau Euro Design o similar, con DVH. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada para pintar, y para puertas interiores, se utilizarán marcos de chapa doblada y hojas placa de MDF para pintar. Para escaleras de incendio y espacios protegidos se utilizara puertas metálicas F60. Para salas de máquinas se utilizarán puertas metálicas de doble contacto y con ventilaciones si se requiriese. ASCENSOR: Tendrá cabina de acero inoxidable y vidrio, puertas automáticas y todos los requerimientos de la norma vigente. INSTALACIONES: La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS: Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante, o piso vinilico simil madera. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. La piscina tendrá interior revestido en venecitas o similar. CIELORRASOS: Zonas púbicas: cielorraso aplicado de yeso. Dormitorios: cielorraso aplicado de yeso. Baños y Cocinas: hormigón visto o cielorraso suspendido de yeso. ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro corto - Roca The Gap blanco brillante o similar. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco brillante o similar. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco brillante o similar. GRIFERIAS: Juego monocomando para ducha Hidromet Storm 4805 cromado o similar. Monocomando para lavatorio Hidromet Storm 4815 cromado o similar. Monocomando para bidet importado 11002 o similar. Monocomando para cocina Hidromet 6370 Jockey recto o similar. MESADAS Y MUEBLES: Cocinas: mesada de granito 18mm negro Boreal o similar. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Baños: mesada Marmotech 18mm blanco nieve.do enchapado en melamina blanco everest. Baños: mesada Marmotech 18mm blanco nieve.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Congreso de Tucumán
    6 mins - 478 metros
    Juramento
    16 mins - 1.251 metros
    Coghlan
    18 mins - 1.372 metros
    Belgrano R
    18 mins - 1.411 metros
    Núñez
    20 mins - 1.527 metros
    Paradas de colectivos
    Avenida Crámer
    2 mins - 149 metros
    Avenida Crámer
    2 mins - 160 metros
    Congreso y Moldes
    2 mins - 169 metros
    Crámer y Congreso
    3 mins - 200 metros
    Congreso y Moldes
    3 mins - 203 metros