185000 dólares

Información de la corredora

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Descripción

    Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
    Contacto: Nicolás Ariel Rodriguez
    Departamento a estrenar de tres ambientes con vista al frente, sito en Manzanares 3535, entre Superí y Roque Perez, en el barrio porteño de Saavedra. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 50 metros del Parque Saavedra, y 400 metros de la Av Dr Ricardo Balbín.

    El Departamento cuenta con:
    Living/comedor con cocina incorporada y desayunador
    Toilette de recepción, y Baño completo
    Habitación principal con vestidor y baño en suite.
    Segunda habitación con placard embutido
    Balcón corrido al frente

    Excelente construcción, destacada por la calidad y buen gusto. Ambientes aireados y luminosos.

    Edificio de cuatro pisos y doce unidades funcionales (tres unidades por piso)

    La calidad de los materiales, los detalles de terminación y un completo equipamiento brindarán una muy alta prestación acorde a la categoría que tendrá el edificio.



    TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES

    Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de primera calidad.



    CIELORRASOS

    Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.



    SOLADOS

    En livings, dormitorios, baños y cocinas, pisos porcelanato y cerámicos. Los balcones y terrazas llevarán pisos cerámicos.



    REVESTIMIENTOS Y MESADAS

    Baños revestidos en porcelanato o cerámica esmaltada. Llevarán mesadas de granito o mármol con su correspondiente bacha, accesorios y espejo. Las cocinas llevarán mesada de Silestone o mármol.



    CARPINTERÍA DE MADERA

    Las puertas serán Pentahome o similar. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placards y vestidores tendrán interiores completos.



    CARPINTERÍA EXTERIOR

    Carpintería de PVC en todas las aberturas que den al exterior.



    PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADES

    Las puertas de entrada de las unidades serán Pentahome o similar.



    ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

    Se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante splits individuales en livings y dormitorios.



    COCINA

    Se instalarán anafes a gas y hornos eléctricos de 1ra calidad.



    INSTALACIÓN SANITARIA

    La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con cañerías de termofusión. Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum o similar. La grifería será marca FV o similar. Todas las unidades cuentan con las conexiones para la instalación de un lavarropas.



    BAÑOS

    Las unidades contarán con un baño completo con bañera y otro, el de la suite, con ducha.



    TELEFONÍA Y PORTERO ELÉCTRICO

    Bocas de teléfono en todos los ambientes principales y portero visor en cocina.


    INCENDIO

    El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos e hidrantes en paliers y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.



    HERRAJES

    Serán de primera calidad, en bronce platil.



    PINTURA

    Las unidades y todas las partes comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.



    TELEVISIÓN / INTERNET / LLAVES

    La instalación de TV incluirá canalizaciones para videocable y datos en todos los ambientes principales. Las llaves de luz serán marca Cambre.



    AGUA CALIENTE

    Se instalará sistema individual de caldera dual a gas.



    ASCENSOR

    Totalmente automático, marca Hoser o similar. La cabina será con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabina, y espejo en el interior.


    Entrega estimada para Octubre 2022

    Otras unidades disponibles
    Departamentos Monoambientes y 2 ambientes.



    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
    Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Luis María Saavedra
    10 mins - 742 metros
    Coghlan
    23 mins - 1.818 metros
    Núñez
    24 mins - 1.865 metros
    Paradas de colectivos
    Paroissien y Melián
    4 mins - 331 metros
    Larralde 3400
    4 mins - 340 metros
    Naón y Manzanares
    5 mins - 378 metros
    Larralde y Conde
    5 mins - 402 metros
    Parque Saavedra
    5 mins - 403 metros