44100 dólares
24 m² totales
1 baño

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Venta

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    Ubicación

    Lavalleja Park - Lavalleja Al 100 - 1° C, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total24 m²
    Superficie cubierta24 m²
    Ambientes1
    Baños1
    DisposiciónContrafrente
    OrientaciónSur
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Agua corriente

    Descripción

    LAVALLEJA PARK - LAVALLEJA 191

    BARRIO

    Un gran emprendimiento de categoría en una ubicación estratégica, pensado y diseñado a tu medida. Para que puedas disfrutar de tu barrio de una manera diferente.

    Con plantas amplias, versátiles y luminosas que permiten flexibilizar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada propietario.

    Vas a poder elegir entre los jardines, el lago y un circuito para hacer una vida sana como la que te ofrece el Parque Centenario a tan sólo 2 cuadras; así como disfrutar de los bares, restaurantes, locales y Outlets que nos ofrece el consolidado barrio de Villa Crespo tanto como el atractivo barrio lindero de Palermo.

    Desarrollamos y construimos hogares donde las familias podrán vivir la experiencia de encontrarse con espacios que mejorarán su calidad de vida. En un entorno donde las áreas verdes, zonas comerciales, gastronómicos y gran conectividad son las claves de su ubicación.

    EDIFICIO | VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL

    Ubicado en pleno centro de la ciudad, zona preferencial de la Capital Federal, se trata de un edificio que se construirá en Lavalleja 191, entre Camargo y Luis María Drago, en el gran barrio de Villa Crespo, y a sólo 200 metros de Parque Centenario.

    El proyecto contará con más de 1400 mts2, tendrá tipología de torre, con 9 pisos más terraza, diseñados en semipisos con departamentos monoambiente, 2 y 3 ambientes. El edificio será Apto Profesional, y contara con un local que estará integrado en la fachada del edificio.
    Con una gestión integral, se brindará valor agregado en términos de optimización de costos, rigurosidad en los procesos, cumplimientos de plazos pactados y calidad del producto cuidando la elección en cada uno de los materiales utilizados.

    Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá se detalla un importante hall en el área de acceso, además de espacio guarda bicicletas, espacio de uso común con parrillas, terraza y solárium. Contará con laundry para uso común. Todo pensado para el desarrollo de una vida moderna y equilibrada.


    ESPECIFICACIONES TéCNICAS

    Terminaciones Departamentos

    TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
    Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de calidad.

    CIELORRASOS
    Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.

    SOLADOS y REVESTIMIENTOS
    En livings, dormitorios, pisos cerámicos símil madera u otro. Baños y cocinas, porcelanato y cerámicos.
    Patios, balcones y terrazas llevarán pisos cerámicos.

    MESADAS
    Llevarán mesadas de granito o mármol con su correspondiente bacha, accesorios. Las cocinas llevarán mesada de mármol o Granito.

    CARPINTERíA DE MADERA
    Las puertas serán tipo americana o similar. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placares y vestidores tendrán interiores completos.

    CARPINTERíA EXTERIOR
    Carpintería de aluminio en todas las aberturas que den al exterior.

    PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADES
    Las puertas de entrada de las unidades serán de seguridad con doble cerradura.

    ACONDICIONAMIENTO TéRMICO
    Para calefacción en unidades de tres ambientes, se instalará un sistema individual de piso radiante eléctrico. Para refrigeración se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante Split individuales en livings y dormitorios.

    INSTALACIóN SANITARIA
    La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagues se ejecutarán con cañerías de termofusión. Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum o similar. La grifería será marca FV o similar.

    PORTERO ELéCTRICO Portero en cocina.

    BALCONES
    En vidrio con barandas de metálicas.

    INCENDIO
    El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos e hidrantes en palier y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.

    HERRAJES
    Serán de primera calidad.

    PINTURA
    Las unidades y todas las partes comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de calidad en carpintería de hierro.

    TELEVISIóN / INTERNET / LLAVES
    La instalación de TV incluirá canalizaciones para video cable y datos en todos los ambientes principales.

    AGUA CALIENTE
    Se instalará sistema central.

    ASCENSOR
    Totalmente automático, marca Hosser o similar. La cabina será con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabina, y espejo en el interior.

    ---
    Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
    ---

    CLICK APARTS

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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Malabia - Osvaldo Pugliese
    6 mins - 478 metros
    Ángel Gallardo
    7 mins - 535 metros
    Medrano - Almagro
    19 mins - 1.510 metros
    Dorrego
    20 mins - 1.557 metros
    Río de Janeiro
    23 mins - 1.823 metros
    Paradas de colectivos
    Drago y Lavalleja
    0 mins - 36 metros
    Lavalleja y Vera
    1 min - 102 metros
    Lavalleja y Vera
    1 min - 113 metros
    Eustaquio Frias y Drago
    2 mins - 138 metros
    Drago y Julián Álvarez
    2 mins - 148 metros