86000 dólares
48 m² totales
1 dormitorio
1 baño

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    Ubicación

    Av. Cabildo 4600, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total48 m²
    Superficie cubierta40 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cantidad de pisos14
    Departamentos por piso7

    Terraza

    Balcón

    Descripción

    Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón y/o patio del pozo.
    El edificio contará con 14 plantas + 2 subsuelos con cocheras + 1 local comercial en PB.
    Serán 24 cocheras por subsuelo y 7 unidades por piso.
    En la terraza habrá un solarium con piscina, laundry y SUM.
    Unidades de 41 a 122 m2 totales. Consulte modalidades de inversión y financiamiento. Cocheras disponibles.
    INICIO OBRA: ABRIL 2021
    FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2023

    PISOS
    Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.
    PLACARES
    Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.
    MUEBLES DE COCINA
    Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
    MESADAS
    En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
    COCINA
    Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
    ARTEFACTOS DE BAÑO
    Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.
    GRIFERIAS Y ACCESORIOS
    Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
    CALEFACCION / REFRIGERACION
    Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación.
    INSTALACION SANITARIA
    El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
    INSTALACION ELECTRICA
    La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
    Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
    PORTERO VISOR
    Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,
    INSTALACION DE GAS
    La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales.
    INSTALACION CONTRA INCENDIO
    La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA.
    ASCENSOR
    Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo.

    Información adicional:

    Categoría del edificio: A estrenar, Tipo de edificio: Entre medianeras, Pisos: 14, Estado de la propiedad: Excelente

    Servicios:

    Gas, Pavimento

    Características:

    Solarium

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Aristóbulo del Valle
    10 mins - 798 metros
    Rivadavia
    14 mins - 1.070 metros
    Núñez
    19 mins - 1.501 metros
    Congreso de Tucumán
    23 mins - 1.823 metros
    Paradas de colectivos
    Arias
    0 mins - 36 metros
    Deheza
    1 min - 41 metros
    Arias
    1 min - 65 metros
    Deheza
    1 min - 74 metros
    Parroquia San Isidro
    2 mins - 119 metros