120000 dólares
60.8 m² totales
1 dormitorio
2 baños

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    Ubicación

    Murguiondo 3899, Villa Lugano, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total60.8 m²
    Superficie cubierta53.5 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños2

    Terraza

    Parrilla

    Descripción

    UBICACIÓN
    El edificio se emplaza en la intersección de las calles Murguiondo y Zelarrayán. Destaca la relación con el verde y visuales hacia plaza Granada.
    La ubicación permite amplias variantes de conectividad. Situado a metros de la autopista Dellepiane tanto hacia el centro, como con las autopistas principales de la ciudad, muy próximo a la estación de Lugano y con accesibilidad a amplia variedad de transporte público.
    El desarrollo se distingue por sus modernas terminaciones y cercanía al centro comercial.

    EL EDIFICIO
    Cuenta en la planta baja con un luminoso hall de entrada sobre la calle Murguiondo, cocheras individuales con accionamiento automático de control remoto sobre calle Zelarrayan y un amplio local comercial en la intersección.
    Los espacios comunes, tienen terminaciones en porcelanato y el ascensor cuenta con cabina revestida en acero inoxidable.
    Dispone de un espacio de uso común con parrilla y sanitario en el quinto piso del edificio con vista a la plaza sobre la calle Murguiondo.

    - Las plantas del edificio se desarrollan con unidades de un ambiente divisible, dos ambientes y tres ambientes. Todas las viviendas cuentan con amplias expansiones y vistas a la calle.
    - La fachada tiene terminaciones modernas de hormigón visto en los balcones con divisores de vidrio laminado de seguridad y revestimientos exteriores de colores cálidos combinados con paramentos pintados y texturas de hormigón alisado.
    - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

    Revestimientos cerámicos en locales húmedos (baños, toilettes y exteriores) y terminaciones de porcelanato en ambientes principales (estar, comedor y dormitorios).

    - CARPINTERÍAS
    Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado color blanco, cierres laterales y vidrio laminado de seguridad, todas instaladas con premarco. Las puertas interiores son de terminación texturada tipo madera con marcos de chapa 18, pomelas de acero inoxidable y herrajes de calidad tipo slage con manija.
    Los Placares se entregan con frentes integrales e interiores completos, cajoneras con guías metálicas, bauleras, estantes y barrales metálicos.
    Muebles de cocina con alacenas y bajo mesadas en melamina con detalles, mesada de granito y pileta de acero inoxidable.

    - INSTALACIONES

    La instalación sanitaria se desarrolla con cañerías en sistema de termofusión (Acqua System, Redeco o similar) con desagües de polipropileno (Awaduct, Duratop, o similar).
    Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari, blancos, con lavatorio en mueble vanitory, bacha Ferrum y bañeras enlozadas. Los baños cuentan con set de accesorios colocados marca Piazza, línea Domani. Las griferías en los baños son cromadas con cierre cerámico marca Hydros línea Novara y en las cocinas marca Piazza línea Dot.
    Se dejan previstas las columnas de desagües para la instalación futura de aire acondicionado del tipo Split y su preinstalación de cobre para las unidades interiores y exteriores.
    Los artefactos de acondicionamiento de agua caliente son individuales por medio de termotanques marca Orbis.
    - Eléctricas
    Tablero con disyuntor y llaves térmicas con circuitos sectorizados.
    Circuito especial para tomacorrientes de aire acondicionado.
    Instalación de timbre y portero eléctrico.
    Tendido de cañería de televisión por cable.
    Previsión de boca de telefonía fija en estar.

    - Gas
    Todas las viviendas cuentan con instalación de gas que abastece los artefactos cocina y termotanques individuales.

    - PINTURA
    Terminaciones de pintura en paredes y cielorrasos con base de sellador y pintura látex para interiores.
    Carpinterías y herrería de balcones con base de antióxido y esmalte sintético

    - Opcional cochera U$S 20.000.-

    *** Consultar por Financiación sin interés ***
    - Fecha de entrega abril del 2022.

    - Para mayor información y coordinar una visita escribinos, respondemos a la brevedad.



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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Villa Lugano
    6 mins - 473 metros
    Villa Madero
    24 mins - 1.878 metros
    Paradas de colectivos
    Dellepiane y Murguiondo
    2 mins - 158 metros
    Dellepiane y Murguiondo
    2 mins - 193 metros
    Dellepiane y Murguiondo
    3 mins - 196 metros
    Dellepiane Sur y Murguiondo
    3 mins - 267 metros
    Dellepiane y Larrazábal
    5 mins - 353 metros