Balcarce 78 Bis Catarina I

Descripción

Edificio PB + 8 plantas dispuestas en semipisos , al frente y contrafrente hasta la planta 7 y piso 8 exclusivo de dos dormitorios y terraza exclusiva.

Estructura:
Bases columnas vigas y losas de hormigón armado según calculo de estructura
Escalera de hormigón armado visto.

Medianeras:
1-Mamposteria de 030 con terminación:
a-Revoque hidrófugo ext. Grueso y fino, terminación pintura.
b- Revoque tipo Parex completo incluido color.
2- Doble pared, ladrillo junta rasada exterior hidrófugo grueso cámara de aire y ladrillo hueco del 12 interior revoque grueso y enlucido en yeso.

Frente y contra frente:
Estructura de hormigón visto y mampostería de ladrillo hueco con revoque hidrófugo grueso y fino o revoque completo tipo Parex.
Mampostería interior:
De ladrillo cerámico hueco según plano
Revoque interior:
Revoque grueso y enlucido de yeso.
Cielorraso:
Enlucido de yeso.
Pisos:
En ingreso y palieres porcelanato y /o madera.
En vereda y cochera mosaico granítico según el que corresponde a la zona.
En oficinas y departamentos porcelanato, y/o madera, con zócalo de madera, o PVC color.
En azotea en tejuela de ladrillo común o losa térmica. Hormigo de pendiente con tergopol, con terminacion de porcelanato, loza atermica y/o deck de PVC
Terraza con solarium y parrillero con sector de duchas.

Revestimientos:
En porcelanato con detalle de guarda.
En cocina 060cm, sobre mesada y detrás cocina.
En baño cielo raso, con espejo sobre vanitory pegado en la pared.

Carpinterias:
Puerta Palier planta baja: marco de acero y vidrio seguridad. Cerramiento palier con paños fijos de vidrio doble 4+4 colocado con U metálica y /o rejas en caño rectangular pintados.
Portón cocheras: elevadizo en con hoja en rejas en caño rectangular.
Puertas Escalera: de chapa plegada.
Puertas ingreso departamentos: Blindadas
Puerta azotea: de chapa plegada
Puertas interiores departamento y oficinas: Puerta placa rebatir con marco de aluminio y picaporte de acero.
Puertas placare: en MDF, corrediza con guías y correderas de aluminio.
Puertas balcón frente y contra frente: En aluminio línea Mediterranea M5 color blanco con DVH.
Baranda balcón:
Laterales en hormigón visto frente en vidrio doble 4+4 con montaje en aluminio sobre estructura metálica.
En azotea reja de caño rectangular pintado.
Baranda escalera
En caño rectangular y perfil ángulo, pintada.
Instalaciones sanitarias:
Instalación de desagues cloacales y pluviales en cañería awaduct o similar
Instalación de provisión de agua fría y caliente en termofusión tipo Aquasystem o similar.
Tanque de bombeo en planta baja y de reserva en azotea.

Se provee en Baños:
Artefactos sanitarios línea Ferrum línea alta gama o similar.
Vanitoriy con mesada de loza Ferrum o mármol con bacha de losa.
Grifería mono comando F V con duchador.
Accesorios de baño cromados de línea, incluye porta rollo, toallero, percheros, jabonera.
Bañera o ducha con mampara para vidrio de seguridad.

Equipamiento de cocina:
Mesada en melanina nuevos diseños con perfil de terminación y alacenas.
Mesada de mármol Negro / verde Ubatuva o similar con bacha doble de acero Jhonsson y grifería mono comando FV.
Caldera dual con radiadores en todos los ambientes.
Cocina Completa o anafe a gas y horno electico.
Instalación de gas:
Se realizará según normas de Litoral gas.
Preintalacion para Aire Acondicionados:
Se dejara prevista la instalación para A/A en dormitorios y estar.
Instalación Eléctrica.
Tableros y medidores según Normativa vigente.
Caños Concret en losa y común reforzada en mampostería, minimo3/4, cajas PVC y /o metálicas.
Descarga a tierra en tomas.
Se provee cañería para instalación de A/A.
Se provee cañería para Domotica.
Se provee cañería para cable y para telefonía.
Portero eléctrico, opcional con visor.
Línea Teclastard, Jelu, Plasnavi, o similar para tapas de luz, interruptores y tomas.
Disyuntor y llaves térmicas Siemens o similar. Cables Anti flama. Artefactos de luz, luminarias en espacios comunes y balcones. Se utilizaran Leds y bajo consumos.. Llaves de corte automático en palieres.
Luces de emergencia en palieres y escalera.
Ascensor Automático.
Cabina reglamentaria 1,10 x 1,40, carga min. 600kg. Con control de maniobra colectiva descendente e indicador de puerta abierta. Interior de acero y espejo. Puerta automática en Planta baja y cabina.
Herrajes
Manijón en puerta de ingreso en acero.
Picaporte de puertas exteriores, interiores y azotea, cromados o aceros o similar.
Cerraduras De seguridad en cada unidad y terrazas.
Pintura:
Exterior Latex para exterior Loxon, Duralba o similar
Interior látex para interiores
Cielo raso y baños látex para cielorraso anti hongos.
Herreria esmalte sintético con convertidor satinada.