385000 dólares

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    Ubicación

    Juana Manso 670, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

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    Descripción

    Torres del Yacht, Puerto Madero
    Piso 18, hermosa vista panorámica.

    Departamento de 2 ambientes con balcón, 65 m2, balcón, piso 18, vista panorámica al Rio y a la Reserva.
    por su disposición a contrafrente , orientación Este, ofrece una excelente vista abierta y despejada. Super luminoso.
    Juana Manso 670, Torre Sur “A”.

    Amplio Living Comedor con cocina integrada, horno eléctrico y anafe, nicho para heladera, barra, alacenas y bajo mesadas completos.
    Toilette de recepción.
    Dormitorio principal en suite. Cuanta con amplio Placard con puertas corredizas, interior de placard de alta calidad.
    Departamento eléctrico, losa radiante regulable en baño.
    Pisos Patagonia, impecables. Aberturas de aluminio con DVH.
    Expensas actuales $13.600
    Torre Sur, A

    Primer dueño, venta directa.
    Posibilidad de recibir propiedad de menor valor en parte de pago. Consultenos por PERMUTA!!!

    Sobre el entorno
    Puerto Madero Dique 4
    Emprendimiento ubicado en el Dique 4 de Puerto Madero, el barrio más exclusivo y seguro de Buenos Aires, con una amplia oferta de restaurantes, bares, emprendimientos comerciales, hoteles de primer nivel, cines, el casino flotante, universidades, que hacen del lugar un polo de atracción para residentes, empresas y turistas.
    Excelente accesibilidad , medios de trasporte autopista, a pasos de la city porteña, subte.

    Compuesto por 2 Torres de lujo de 43 pisos con unidades de 65m2 a 110m2, de 1 y 2 dormitorios, con diseño moderno y líneas simples. Detalles de terminaciones acordes a la calidad del proyecto. Amenities, 11 años de antigüedad, excelente estado de mantenimiento general.
    Amenities: Seguridad las 24hs, Laundry, Piscina exterior y Solarium, Putting Green, Jacuzzi exterior, Gimnasio, Cocheras de cortesía, SUM.


    Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula 7780 CUCICBA

    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

    “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)
    LEY 2340
    ART. 11 – DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos.
    Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Correo Central
    11 mins - 880 metros
    Leandro N. Alem
    11 mins - 885 metros
    Plaza de Mayo
    14 mins - 1.121 metros
    Catedral
    17 mins - 1.295 metros
    Perú
    17 mins - 1.335 metros
    Paradas de colectivos
    Plaza del Correo
    8 mins - 599 metros
    Plaza del Correo
    8 mins - 616 metros
    Plaza del Correo
    8 mins - 631 metros
    Plaza del Correo
    8 mins - 643 metros
    Plaza del Correo
    8 mins - 643 metros