610000 dólares
211 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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    Características

    Superficie total211 m²
    Superficie cubierta156 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    Cocheras2
    Cantidad de pisos1
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Toilette

    Terraza

    Comedor

    Vestidor

    Living

    Patio

    Balcón

    Cocina

    Dependencia de servicio

    Lavadero

    Descripción

    PRIMER PISO A ESTRENAR CON PATIO Y  DOS COCHERAS 
    ESPECTACULAR PISO PREMIUM EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO-
    Unidad en 1 piso con gran balcón terraza al contra frente de 30m2

    Palier privado en acceso desde el ascensor para ingresar a un interesante Living Comedor de 9,90m x 4,19m con Cocina semi integrada con barra desayunador lo que le da en en zona un ancho desde el ventanal de 7,15m. Todo con vista al Balcón de 9,90m x 1,89m con el que se genera un a entrada de Aire y Luz increíble.

    Lavadero independiente de 1,57m x 1,57m

    Pasillo distribuidor hacia los cuartos de 1,00 pasando antes por el Toilette de Recepción de 1,50 x 2,00m.

    Dormitorio Principal de 4,10m x 3,84m con Vestidor de 1,50m y Baño en Suite de 1,87m x 3,15

    Dormitorio de 2,80m x 3,84m con Placard incluido

    Dormitorio de 2,80m x 3,84 con Vestidor de 2,25m x 1,50m

    Todos con Ventilación al contrafrente

    2 Cocheras fijas y cubiertas

    Especificaciones:

    Frente con revestimiento plástico símil tarquini, con detalle en piedra.-

    Paredes y techos interiores en revoque aplicado terminación de yeso.
    Todos los rascacielos son suspendidos de yeso otorgando mayor grado de aislación acústica como térmica; muros exteriores medianeros de espesor mayores a 30 cm para mejor eficiencia energética como así también las carpinterías exteriores en DVH..-

    Vereda y acceso vehicular en pórfido y cemento.-
    Paredes en revoques impermeable grueso y fino exterior y grueso y fino interior con terminación de yeso y látex color blanco.-

    Estar comedor dormitorios pisos flotante o pre pulido laqueado; zócalos de igual material acompañando el piso.-

    Baños: porcelanato / cerámico en pisos y paredes; cielorraso en yeso armado y pintado látex blanco.-

    Espejo y mesada vanitory con lavatorio incorporado.-

    Bañera hidromasaje en el baño principa.

    Cocina: piso porcelanato, muebles de cocina en MDF o madera la-queda, con herrajes de aluminio y cromo, alacena y bajo mesada, detalles en vidrio arenado; cajonera con riel telescópico y freno, puertas con amortiguación de cierre.-

    Mesada mármol sobre muebles, doble pileta acero inoxidable; grifería monocomando marca FV modelo temple o similar. Anafe 4 hornallas a gas y horno eléctrico.-

    Espacios comunes puerta de madera enchapadas cedro marcos de chapa.- frentes placard corredizos e interiores de en melamina espejado (frente integral de placar).-

    La puerta de acceso a la unidad será de madera enchapada cedro y marco de chapa. muros palieres en pintura color blanco; las puertas interiores serán placas enchapadas en cedro marco chapa para barnizar, herrajes y picaporte de puertas color plata; con boca llaves.- carpinterías exteriores en hojas de aluminio color natural aluminio mate anodizado.- tipo puerta balcón corrediza en dormitorios y en frente hacia balcón terraza DVH frente y contrafrente.-

    Portón levadizo automatizado en acceso principal, con control remoto a distancia.- cerco y portón de reja abierta según diseño aluminio / hierro.-

    Electricidad: luminarias exteriores en frente marcando silueta edificio, interior en hall luz de cortesía encendido foto electrónico nocturno, fijas y sensores movimiento en hall y cochera.- toma aire acondicionado en los ambientes, se proveerá la instalación y equipos de aire a elección a cargo de cada unidad funcional, los mismos serán tipo Split y/o multisplit.- circuitos eléctrico independiente para aire acondicionado.-

    Ascensor: en acero inoxidable con espejos interior, puertas auto-maticas, censor de llamada y de puerta abierta, selector táctil de llamada de piso, revestimiento piso porcelanato acorde con palieres, pantalla LCD interior
    Sistema de calefacción: por caldera gas mural dual agua caliente calefacción radiadores de aluminio en todos los ambientes.-

    cañerías de provisión de gas marca sigas sistema termofusión.-

    Cañerías provisión de agua fría y caliente en termofusión aqua system o similar primeras marcas.- desagues cloacales en cañería polímeros plásticos (polipropileno) aprobada según proyecto marca - awaduct o similar primera marca.- caldera marca triangular o peisa.-

    Electricidad: circuitos independientes con disyuntor diferencial.

    Circuitos para luz cantidad 4, circuito tomacorrientes cantidad 4, circuitos especiales cantidad 3 y circuito exterior cantidad 1; instalación para video cable en todos los ambientes, telefonía en todos los dormitorios, estar comedor y cocina, portero eléctrico visor en cocina, y dormitorio principal.- los circuitos eléctricos estarán provistos de termo magnético; corte general y disyunto-res diferenciales de seccionamiento secundario .-

    Luces de emergencia en escalera, al igual que en sectores del hall acceso.- luces de cortesía, acceso y escalera tecnología LED con censor de movimiento y fotocélula en sectores determinados.-

    LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES





















































































    La propiedad BAP4110458 comercializada por Maria Martha Concetti CUCICBA 6322.
    Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Floresta
    8 mins - 597 metros
    San Pedrito
    17 mins - 1.342 metros
    Flores
    24 mins - 1.849 metros
    Villa Luro
    24 mins - 1.869 metros
    Paradas de colectivos
    Segurola y Bacacay
    2 mins - 118 metros
    Mercedes y Rivadavia
    2 mins - 166 metros
    Mercedes y Bacacay
    2 mins - 170 metros
    Rivadavia y Segurola
    3 mins - 236 metros
    Rivadavia y Benedetti
    3 mins - 251 metros