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75000 dólares
22 m² cubiertos
1 ambiente
1 baño

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    Unidades disponibles

    Desde

    U$S 75.000

    1 ambiente | 1 baño | 22 m² cubiertos

    Ubicación

    José Angel Cabrera 4100, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie cubierta22 m²
    Ambientes1
    Dormitorios1
    Baños1
    Fecha de entregaJulio 2022
    Unidades totales1

    Playroom

    Descripción

    INVERSIóN PARA RENTA - CASA PALERMO | CABRERA

    José Antonio Cabrera 4170. CABA, Argentina
    70 departamentos
    600m2 de amenities para coliving
    Fecha estimada de entrega: mediados de 2022


    El edificio funcionará bajo la modalidad de coliving, estará dedicado totalmente a la explotación para alquileres temporarios, administrado por un operador que se ocupa de todo y genera renta para los propietarios.

    Un modelo simple:

    1. Los inversores compran unidades funcionales escriturables dentro del edificio.
    2. El conjunto de las unidades integran un pool de renta que es explotado por el operador especializado, lo que permite mejores rentas porque minimizan costos y maximizan tarifas
    3. Trimestralmente, el operador distribuye resultados a los propietarios

    EL PROYECTO

    Emplazado en un terreno de doble frente, el edificio está ubicado en uno de los barrios con más demanda y proyección de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires. Un entorno creativo y de vanguardia, en el que conviven el diseño, la moda, la gastronomía y un gran movimiento de artistas independientes. Esta diversidad genera un gran atractivo para jóvenes y turistas, que eligen el barrio tanto para la vida diurna como para las salidas nocturnas.

    En un radio de pocas cuadras se encuentran la Universidad de Palermo y sedes de la Universidad Kennedy, la Universidad Abierta Interamericana y la Universidad Tecnológica Nacional, con un promedio de 65.000 alumnos.

    El edificio cuenta con terraza para usos mixtos ubicada en el piso 11, gimnasio y vestuario, pileta cubierta climatizada, salas de estudio y coworking, sala de juegos, cocina y laundry.

    Detalles de construcción: porcelanato en pisos de hall de ingreso, paliers y departamentos; cielorraso y paredes interiores terminadas en yeso; ventanas corredizas realizadas en aluminio anodizado natural tipo modena; artefactos de baño completos tipo Ferrum, vanitorys y bañera de acero porcelanizado; mesada de mármol tipo Travertino con bacha en loza blanca; grifería baños y cocina tipo FV; provisión central de agua caliente por termotanques de alta recuperación a gas; tablero eléctrico individual en cada unidad provisto de disyuntor; llaves térmicas tipo Siemens por circuito diferenciado.



    TIPOLOGíAS DE DEPARTAMENTOS

    Monoambiente 28m2
    Con kitchenette y baño privado

    Monoambiente 32,3m2
    Con kitchenette y baño privado


    Dos ambientes 42,6m2
    Con baño, cocina grande y living propio


    EQUIPAMIENTO
    Todos los Casa Campus se venden completamente equipados y amoblados.

    Monoambientes

    Cerradura electrónica y telefonía como portería
    Electrodomésticos: televisor 32 pulgadas, Chromecast, heladera, microondas.
    Habitación: colchón, sommier y dos almohadas; edredón king y edredón single (x2); mesas de luz; velador clipper; perchas, cesto, papelera; estante TV, estantes, estante de cama; mueble divisor, placard a medida; escritorio, sillas Mascardi, mesa ratona, poltrona, banqueta.
    Iluminación: aplique baño, plafón, dicroicas cocina.
    Baño: cesto de madera, jabonera de baño acrílico.
    Cocina: vajilla por pax (platos, cubiertos, vasos, individuales, copa, taza), vajilla por unidad (cacerola, sartén, cuchillo filoso, tabla, ensaladera, cuchara de plástico, pava tradicional).
    LED, cortina, black out + riel; plantas & decoración

    Adicionales 2 o más ambientes
    Sillón, mesa ratona grande, mesa para comer, sillas de plástico Mascardi, vajilla por pax adicional, TV40 pulgadas + estante/mueble TV, poltrona/banquetas


    Ubicación y conectividad:
    Por la zona circulan 12 líneas de colectivo, 1 línea de Metro, hay dos estaciones de EcoBici y una bicisenda a 100 metros. En un radio de unas 10 cuadras a la redonda hay alrededor de 80 restaurantes, 35 bares, 10 centros culturales y unos 90 locales de ropa.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Medrano - Almagro
    14 mins - 1.071 metros
    Ángel Gallardo
    14 mins - 1.112 metros
    Scalabrini Ortiz
    21 mins - 1.658 metros
    Carlos Gardel
    22 mins - 1.746 metros
    Malabia - Osvaldo Pugliese
    23 mins - 1.755 metros
    Paradas de colectivos
    Cabrera y Gascón
    1 min - 57 metros
    Cabrera y Gascón
    1 min - 78 metros
    Cabrera y Pringles
    1 min - 113 metros
    Cabrera y Pringles
    2 mins - 136 metros
    Córdoba y Palestina
    2 mins - 138 metros