180000 dólares

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Venta

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    Descripción

    PROPIEDAD EN EDIFICIO CATALOGADO Y APH (PROTECCIÓN HISTÓRICA)
    EDIFICIO MUY BUSCADO POR SUS CARACTERÍSTICAS Y VALOR ARQUITECTÓNICO
    UNA VERDADERA OBRA DE ARTE EN TODOS SUS DETALLES
    Se trata de un studio en planta baja con 3 ambientes conectados entre sí + un distribuidor.
    Los pisos son de pinotea mayormente originales o restaurados.
    En cocina y recibidor (hall entrada) se reemplazaron los pisos con adoquines de madera antiguos.
    En uno de los ambientes de realizó un entrepiso con acceso por escalera tipo caracol.
    Las alturas de los techos en casi la totalidad de la propiedad, son de 4,2mt.
    El baño de la propiedad se encuentra en PB y se podría aprovechar hacer un segundo baño o toilette en planta alta (entrepiso).
    Todas las aberturas son originales, al igual que los herrajes.
    PROPIEDAD EXCEPCIONAL E INFRECUENTE EN EL MERCADO INMOBILIARIO.
    VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - NO PAGA ABL (EXCENTO TANTO EL EDIFICIO COMO LA UNIDAD FUNCIONAL)

    No posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115

    Información adicional:

    Categoría del edificio: Buena, Tipo de edificio: Antiguo, Pisos: 2, Estado de la propiedad: Muy bueno

    Servicios:

    Gas

    Características:

    Reciclado
    C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

    Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Plaza Italia
    13 mins - 1.023 metros
    Palermo
    15 mins - 1.184 metros
    Palermo
    16 mins - 1.248 metros
    Scalabrini Ortiz
    16 mins - 1.254 metros
    Bulnes
    22 mins - 1.753 metros
    Paradas de colectivos
    Borges y Nicaragua
    1 min - 80 metros
    Costa Rica y Borges
    3 mins - 205 metros
    Thames y Costa Rica
    4 mins - 303 metros
    Thames y Soler
    4 mins - 309 metros
    Borges y Paraguay
    5 mins - 389 metros