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229190 dólares
201 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información de la tienda

Venta

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    Ubicación

    Viamonte Al 600, República de la Sexta, Rosario, Santa Fe

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total201 m²
    Superficie cubierta129 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    Cantidad de pisos2
    DisposiciónFrente
    OrientaciónSur
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Terraza

    Vestidor

    Living

    Cocina

    Lavadero

    Descripción

    Viamonte 671

    Triplex 3 Dormitorios | Baulera | Amenities

    Zonificación:
    El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. Se encuentra en el primer anillo perimetral de la cuidad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.

    Proyecto:
    Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusivas. También cuenta con un conjunto de casa con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto.
    Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como el edificio principal.

    Diseño:
    El edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatros fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casa. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganado mayor protección hidrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.

    Tipología:
    Triplex de tres dormitorios (c/Baulera) hacia el sur, desarrollado en 3 plantas.
    En Planta Baja se encuentra el social (comedor, living y cocina).
    En Planta Alta se encuentra el intima (Dormitorios con los baños).
    En Azotea encontramos la parrilla con el solárium.

    Terminaciones:
    - Calderas centralizadas
    - Pre instalación para radiadores y aire acondicionados Splits
    - Porcelanato de primera
    - Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, Vidrios DVH
    - Hornos Longvie
    - Pileta Luxor mini 55 Johnson
    - Bacha Ferrum Blanca
    - Bañera Capea linea Europa
    - Monocomando Hidromet Jockey

    Estado:
    En Construcción

    Fecha de entrega:
    Marzo 2025

    Amenities:
    - Pileta
    - Solárium
    - Vestuarios
    - Sala de Reuniones
    - Gimnasio
    - Dos salones de múltiples usos con Parrilla

    Forma de pago:
    En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizarían con el índice CAC.

    Para mas informacion no dude en consultar.

    Alvaro Greco C.I Mat 1389
    Oscar Rodrigo Pascuali C.I Mat 1536

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Rosario Central Cordoba
    5 mins - 357 metros
    Paradas de colectivos
    6416
    1 min - 106 metros
    7208
    2 mins - 157 metros
    3033
    2 mins - 194 metros
    7000
    3 mins - 224 metros
    8072
    4 mins - 309 metros