135000 dólares

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    Descripción

    OPORT!! EN VENTA AHORA EN u$135.000 (U$2590/M2. OPORTUNIDAD!!). (**PRECIO LISTA ORIGINAL u$170.000**). DEPTO APTO PROF, 2 AMB 52m2 (incluye balcón 4m2). JUNCAL 2921 y Billingh. -SOLICITE VIDEO- Posesión Marzo/22´. En Obra en marcha. Desarrollador Gran Trayectoria. SE PUEDE ANEXAR OTRO DEPTO PARA TENER 101M2 A CONVERSAR. Toma props en pago/financio..
    SÓTANO: Servicios.
    PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
    PLANTAS 1° a 7° PISO: Consta de 3 unidades por planta.
    PLANTA 8° PISO: Consta de 2 unidades por planta.
    PLANTA 9° PISO: Servicios.
    Especificaciones técnicas de entrega:
    Último 1 (un) Departamento disponible: 2 ambientes Pozo Juncal 2921 y Billinghurst (Fte al Sanat Bazterrica)
    OPORTUNIDAD: SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA EL 70% DEL VALOR TOTAL!!!!
    Estudio de Arquitectura de reconocida trayectoria en Palermo, hicieron entre otros: Salguero 1624/Guatemala 4273/Paraguay 3961/JNewbery 4634/Solis 2184/Bulnes 1317, etc
    Bajas expensas
    Entrega Diciembre 2021'
    Opcion alquiler Cocheras en 4 Playas de Estacionamiento a 80mts del edificio
    Especificaciones Técnicas:
    El Edificio estará compuesto de un sótano, planta baja y 9 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.
    SÓTANO: Servicios.
    PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
    PLANTAS 1° a 7° PISO: Consta de 3 unidades.
    PLANTA 8° PISO: Consta de 2 unidades.
    PLANTA 9° PISO: Servicios.
    CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
    Barandas de Balcón de aluminio anonizado y vidrio.
    Ventanas corredizas Combinadas con marco metálico y hojas de aluminio anonizado blanco.Puertas de entrada de los departamentos, enchapados para lustrar, las restantes, pintadas.Herrajes de Bronce Platil.
    CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
    Departamentos con Calefacción por piso radiante, con caldera a gas con regulación de temperatura individual y un artefacto de cocina EN ACERO INOXIDABLE de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca.
    CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
    Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 acquasistem o coes.
    MUEBLES DE COCINA.
    En laminado plástico color blanco, bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones.Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable.
    GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS.
    Broncería de primera calidad modelo allegro de FV bronce platil y/o similar.Artefactos líneas Capea u/o FERRUM blanci, bañera de capa color blanco.Accesorios de loza líneas Duz Capea de pegar y/o similar.Espejo con marco de madera blanca pintada y/o similar.
    PINTURA.
    Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido.Carpintería metálicas con antióxido, satinol /o esmalte, según corresponda.Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.
    YESERÍA.
    Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas.Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios.
    BALCONES Y PALIER SERVICIO.
    Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.-
    CAJA ESCALERA.
    Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada)Baranda Metálica
    INSTALACIÓN ASCENSORES (uno).
    Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos.Dos velocidades selectiva colectiva descendente.Puertas automáticas para pintar.Puertas hall de entrada de acero inoxidable.
    VIDRIOS.
    Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario)
    HALL DE ENTRADA.
    Pisos de Porcelanato o marmeta de mármol, según diseño.Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable.
    INSTALACIÓN DE INCENDIO.
    Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos.Luces de emergencia en áreas comunes.
    INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
    Llaves y tomas marca Tecla Star Cilo o similar.Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram.Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes.
    INSTALACIÓN TELEFÓNICA.
    Cañería vacía. Con guía incluida.
    PISOS.
    Living comedor y dormitorio con piso flotante de madera o simil madera.Zócalos ídem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar.Baños con cerámica Village Marfil de 30 X 30 combinado con paredes y/o similar.
    REVESTIMIENTOS.
    Cocinas con cerámica 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar.Baños con cerámica 20 x 20, según detalle, o similar combinando con el piso.
    ARTEFACTOS DE COCINA.
    A gas natural de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad marca Longvie y/o similar.
    TERMOTANQUES.
    Departamentos alimentados por un sistema central con Termotanque de alta recuperación marca Reehn o similar de 300 litros cada uno
    SE TOMAN PROPIEDADES HASTA 70% DEL VALOR TOTAL
    EL PRECIO Y EL PROYECTO NO INCLUYE COCHERA. HAY 4 PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO A MENOS DE 100MTS DEL EMPRENDIMIENTO

    Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:

    Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
    Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

    Artículo 5°.- Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto:

    Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

    SI ES ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS:
    ACCESIBLE SEGUN LEY N° 5.115. Sanción: 23/10/2014. Promulgación: De Hecho del 21/11/2014. Publicación: BOCBA N° 4538 del 09/12/2014. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

    Servicios:

    Gas

    Ambientes:

    Dormitorio
    JORDANCAMUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada.
    CMCPSI 6139 AVENIDA DEL PUERTO 215 OFICINA 601.
    CUCICBA 7903. SCALABRINI ORTIZ 3078. CABA. DOMICILIO LEGAL (SIN ATENCION AL PUBLICO)

    (5411) 48714322/ 48714332/ 48714319 +541159268450 info@jordancamus.com

    Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. 

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Las Heras
    3 mins - 239 metros
    Facultad de Derecho - Julieta Lanteri
    12 mins - 956 metros
    Santa Fe - Carlos Jáuregui
    13 mins - 991 metros
    Pueyrredón (D)
    13 mins - 1.033 metros
    Agüero
    16 mins - 1.210 metros
    Paradas de colectivos
    Azcuénaga y Pacheco de Melo
    1 min - 57 metros
    Facultad de Ingeniería
    2 mins - 192 metros
    Facultad de Ingeniería
    2 mins - 193 metros
    Facultad de Ingeniería
    3 mins - 200 metros
    Facultad de Ingeniería
    3 mins - 206 metros