180000 dólares
93 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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Venta

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    Ubicación

    Gurruchaga Al 2400, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total93 m²
    Superficie cubierta90 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    Cantidad de pisos1
    DisposiciónFrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad70 años
    Expensas12000 ARS

    Estudio

    Balcón

    Cocina

    Dependencia de servicio

    Lavadero

    Descripción

    Elegante departamento de estilo francés en edificio Art Decó. Semipiso de cuatro ambientes más dependencia de servicio, ubicado en la calle Gurruchaga esquina Guemes. 4o piso al frente.

    El departamento está ubicado en esquina, lo cual le brinda mucha luminosidad, ya que tanto el living como los tres dormitorios son externos.

    Superficie cubierta: 90 m2

    2 pequeños balcones de 4 m2 aproximadamente. El balcón del living da a la calle Gurruchaga, con orientación Norte y brinda gran luminosidad a este ambiente. El segundo balcón está en el dormitorio principal y da a la calle Guemes, con orientación Oeste.

    Edificio de arquitectura Art Decó con una antiguedad de 70 años aproximadamente.

    6 pisos en total y 2 departamentos por piso.

    Caños de gas nuevos en todo el edificio y en el departamento.

    Grupo monofásico para el caso de cortes de luz.

    Pisos de parquet de excelente calidad (Roble de Eslovenia y pinotea)

    Tres dormitorios más dependencia de servicio

    Un baño completo de generosas dimensiones y ventilación natural, más el baño de la dependencia.

    Medidas:

    Hall de entrada 5 x 1.70
    Living 4 x 3
    Hall distribuidor 2 x 1
    Dormitorio ppal: 4 x 3
    Dormitorio 2: 4.00 x 3.50
    Dormitorio 3: 4 x 2.8
    Baño 2.00 x 2.20
    Cocina 4.80 x 2.8
    Dependencia 2.6 x 2.00
    Lavadero: 1.20 x 2.50
    Balcon del living: 4.20 x 0.70

    Expensas $5.000 ordinarias (actualmente hay $7.000 de expensas extraordinarias, ya que se están realizando mejoras en el frente del edificio).

    Excelente ubicación, a una cuadra del Jardín Botánico y dos de Plaza Italia.

    Elegante departamento de estilo con techos altos, pisos de madera dura, ambientes amplios y gran luminosidad. Cocina, baños y aberturas a reciclar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Plaza Italia
    5 mins - 397 metros
    Scalabrini Ortiz
    8 mins - 632 metros
    Palermo
    10 mins - 788 metros
    Palermo
    13 mins - 983 metros
    Bulnes
    15 mins - 1.180 metros
    Paradas de colectivos
    Jardín Botánico
    3 mins - 199 metros
    Thames y Güemes
    3 mins - 242 metros
    Jardín Botánico
    3 mins - 246 metros
    Jardín Botánico
    4 mins - 275 metros
    Jardín Botánico
    4 mins - 308 metros