101600 dólares

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Venta

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    Ubicación

    Monte Caseros 2700 2°, Montevideo, Uruguay

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    Descripción

    Venta dos ambientes en emprendimiento "Ventura Tres Cruces II", Torre B
    Monte Caseros 2710, esq Garibaldi. Barrio La Blanqueada. Montevideo- Uruguay
    Área privada 35,2 m2
    Área común 5,8 m2
    Área terraza 1,9 m2
    Área total 42,9 m2

    Inmejorable ubicción, en plena zona universitaria, con excelente conectividad y servicios, próximo al Parque Batlle.

    Proyecto amparado por la Ley 18.795, Construcción de Viviendas Promovidas para Interés Social (VIS):
    - Exoneración del IVA
    - Exoneración del Impuesto a las Transmisiciones Patrimoniales (ITP)
    - Exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) y del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
    - Exoneración del Impuesto al Patrimonio

    Aberturas
    Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte
    Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur
    Aluminio Monoblock con cortina de enrollar

    Pisos
    Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica
    Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica
    Dormitorios y Livings - piso flotante / piso vinilico imitacion madera/ cerámica
    Baños y kitchenettes : porcelanato y/o cerámicos de calidad
    Barbacoa : Pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato

    Revestimientos
    Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad

    Artefactos, Griferías y accesorios
    Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila
    Grifería: Monocomandos cromados
    Accesorios: Cromados de aplicar o de losa de embutir
    Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable

    Carpintería
    Puerta, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final
    Dormitorios: se entregan sin placares
    Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar
    (sin alacenas)
    Kitchenettes: placares bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar
    Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad

    Sanitaria
    Previsión para calefones eléctricos
    Graseras colectivas / individuales
    Previsión para lavarropas en terrazas o baños

    Eléctrica
    Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial
    En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros
    Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE

    Calefacción
    Existe previsión para la instalación de A/C y lugar previsto para unidad exterior
    No se entregará instalación de cañería de cobre. La instalación la debe hacer cada propietario.

    Seguridad
    Cerca eléctrica en perímetro de fondo
    Circuito cerrado de TV
    Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad
    Portero eléctrico individual en acceso a edificio

    Instalaciones Generales
    Salón de usos múltiples con parrillero en el planta baja
    Las cocinas deberás ser eléctricas o con garrafas a supergas

    Planta SS
    Cocheras

    Planta baja
    Hall de acceso
    Locales comerciales
    Cowork
    Gym
    Barbacoa
    Patio
    Zona ninos

    *Matricula 7445 CUCICBA

    Información adicional:

    Estado de la propiedad: Excelente

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Colegios
    Colegio Liber Falco
    4 mins - 283 metros
    Instituto Crandon
    5 mins - 370 metros
    Instituto Crandon
    8 mins - 597 metros
    "Liceo 8 ""Instrucciones del Año XIII\"
    8 mins - 656 metros
    Escuela 254 Aquiles Lanza
    10 mins - 817 metros
    Universidades
    Facultad de Ciencias Empresariales
    7 mins - 573 metros
    Facultad de Odontología
    8 mins - 608 metros
    Universidad Catòlica
    9 mins - 677 metros
    UCU: Edificio Mulin
    9 mins - 683 metros
    Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
    9 mins - 684 metros