99000 dólares
82 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Avenida Rivadavia Al 3200, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total82 m²
    Superficie cubierta73 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Cantidad de pisos4
    DisposiciónContrafrente
    OrientaciónNorte
    Antigüedad50 años
    Expensas1700 ARS

    Terraza

    Cocina

    Lavadero

    Descripción

    Muy buen departamento de 3 ambientes en Balvanera.
    Originalmente era un 3 ambientes que se modificó a 2.
    73,5 m2 propios + 9 m2 de terraza de uso exclusivo para la unidad.
    Muy buen estado general y muchísimo potencial!

    Edificio de estilo con encantadores detalles, espacios amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera, grandes ventanales y hermosas molduras en techos y paredes.

    En segundo piso al contra frente, muy luminoso y ventilado, consta de:

    - Amplio hall de ingreso y distribución con espacio para escritorio.
    - Living comedor con salida a la terraza.
    - Cocina independiente, con espacio para comedor diario.
    - Espacio para lavaropas y baulera.
    - Dormitorio principal con placard de piso a techo.
    - Segundo dormitorio, se encuentra unido al living comedor pero puede volver a separarse con facilidad.
    - Baño completo.
    - Terraza de uso exclusivo para la unidad.
    - Muy bajas expensas.
    - En piso 5, terraza de uso común para todo el edificio, sectorizada como baulera descubierta.

    Muy buena ubicación en Balvanera casi en el límite de Almagro, sobre Avenida Rivadavia.
    Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos.
    A una cuadra de la estación de Subte Loria ( Línea A) y a 6 cuadras de Avenida Corrientes y la estación de Subte Carlos Gardel.




    Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

    AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
    En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
    Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
    Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
    Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Once - 30 de Diciembre
    1 min - 108 metros
    Plaza Miserere
    3 mins - 255 metros
    Once de Septiembre
    4 mins - 291 metros
    Alberti
    6 mins - 468 metros
    Venezuela
    7 mins - 563 metros
    Paradas de colectivos
    Once
    0 mins - 27 metros
    Once
    1 min - 41 metros
    Once
    1 min - 59 metros
    Plaza Miserere
    1 min - 71 metros
    Once
    1 min - 83 metros