Departamento en Venta

Depto 5 Amb Venta Flores Reciclado Cochera Balcón

Publicado hace 12 días

319000 dólares
171 m² totales
4 dormitorios
2 baños

¿La propiedad ya no está disponible?

Avisanos.

Información del vendedor

Venta

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Características

Superficie total171 m²
Superficie cubierta150 m²
Ambientes5
Dormitorios4
Baños2
Cocheras1
Tipo de departamentoDepartamento
Antigüedad50 años
Expensas30000 ARS

Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI 6763
Contacto: Carolina Fryd - MLS ID # 181221-236

(FOTOS PROFESIONALES DEMORADAS X CLIMA)
Excelente piso de 5 ambientes con balcón, cochera y baulera en Flores, totalmente refaccionado, al frente tanto sobre Ramón Falcón como sobre Membrillar, ya que el edificio ocupa toda la esquina.

Todo el departamento es súper luminoso y está en perfecto estado.

Se ingresa a un hall de entrada con acceso a un living apaisado, de 11,30 por 3,76 , todo rodeado de balcón en L.

Cocina-comedor súper amplia y funcional, de 5,34 x 3,80 ultra confortable, toda hecha a nuevo, y con muchísima superficie de apoyo y espacio de guardado. Horno y cocina a gas, Spar, cajones con guías telescópias, y muchas alacenas.

4 dormitorios de excelentes medidas, todos sobre Membrillar y todos con balcón.
Las medidas de los dormitorios son:
El primer dormitorio, 2,60 x 3,45.
El segundo dormitorio es de 3,32 x 2,91.
El dormitorio principal es de 2,82 x 3,70.
El que hoy es escritorio es de 3,24 x 2,67, que es el único que da a un aire y luz.

Los pisos de mármol en la parte social y parquet en los dormitorios.

Dos baños completos, uno con ducha y uno con bañera. El primero reciclado hace unos 5 años y el segundo reciclado a principios de 2020.

Hay un doble ingreso (puerta y ascensor de servicio).
El palier es privado y las puertas son blindadas.

Sector de servicio: excelente espacio de lavadero en lo que algún día fue dependencia de servicio, con su baño con ducha.

Orientación Norte.

ESTADO DE LA PROPIEDAD:

El estado general de la propiedad es impecable.

Se actualizó la instalación eléctrica hace 10 años, y la de agua en cocina y baños hace 5 años
Y los baños se refaccionaron en 2016 y 2020 respectivamente. Y la cocina se hizo toda a nuevo en 2013.

Agua caliente central por termotanque.

Calefacción por aires frío/calor (hay 2). (antes era central, deben reparar un caño para que vuelva a serlo)

Expensas: $35.000 (Incluyen cochera, agua central, y Aysa y una extraordinaria sólopor unos meses)
Edificio de 50 años de antigüedad. Son 8 pisos, un departamento por piso.
2 ascensores
Encargado con vivienda.
Apto crédito

Excelente ubicación, en una cuadra muy segura, con comercios de barrio. A una cuadra de Av. Rivadavia y dos del subte A.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.