38126149 pesos
116 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Cafferata 1099 03-02, Rosario, Santa Fe

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    Características

    Superficie total116 m²
    Superficie cubierta116 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    Cantidad de pisos10
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Balcón

    Descripción

    -ZONA-
    El terreno está ubicado en una esquina del céntrico barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno.

    -TIPOLOGIA-
    El edificio está diseñado en hormigón visto y con un sistema de balcones en voladizo con perfiles metálicos.
    El edificio tiene 10 pisos de departamentos. Aloja cuatro tipologías de 1 y 2dormitorios, los cuales se van intercalando de a dos pisos, generando espacios de doble altura y balcones semicubiertos en zigzag. Todos ellos cuentan con ventilación cruzada, ventanas fijas en medianeras de hormigón visto, grandes ventanales vidriados y generosos balcones.
    La PLANTA BAJA es completamente abierta, con un cantero de vegetación en ochava. Cuenta con cuatro cocheras simples y dos cocheras dobles, baño y depósito para portería, guardado de bicicletas, lockers y patio verde de iluminación y ventilación.
    El ingreso al edificio se ubica sobre calle San Juan. Las cocheras tienen ingreso independiente directo a la calle y portones con automatización individual.

    Ambientes muy luminosos y ventilación cruzada.


    Superficie Cubierta: 94,90m2
    Superficie Semicubierta: 21,30m2
    Total Construido: 116,20m2

    -TERMINACIONES-
    Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y maceteros. Sistema de riego por goteo en cada sector verde. Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con doble vidrio hermético (DVH). Cocina con muebles de diseño: alacenas y bajomesada completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Lavadero con pileta de lavar y espacio para lavarropas.
    Dormitorio con puertas e interior de placard completo. Baño completo con bañera, espejo, accesorios, extractor eléctrico y ventana en medianera para iluminación natural.
    Pisos flotantes de primera calidad, Pre-instalación de climatización interior. Posibilidad de agregar sistema de calefacción por
    radiadores. Artefactos de gas instalados y aprobados.

    -AMENIDADES-
    Terraza verde y canteros con vegetación en balcones, Lockers y guardado de bicicletas. Solárium, pileta y quincho.

    -FORMAS DE PAGO-
    Contado - Financiación. (Anticipo 30% y el 70% restante en 36 cuotas ajustables índice CAC. )

    FECHA DE ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE 2024

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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Parada Cruce Alberdi
    18 mins - 1.387 metros
    Paradas de colectivos
    7704
    1 min - 77 metros
    5468
    1 min - 89 metros
    5163
    1 min - 95 metros
    9638
    2 mins - 191 metros
    8887
    3 mins - 203 metros